1264平米复式金长安视野好

📍 金长安大厦 · 北京 · 朝阳区东四环 · DY
稀缺复式净高3米 东南北向高层视野 可接24小时空调
金长安大厦位于长安街沿线,CBD以东辐射区,四惠桥东南角,东四环与百子湾路的黄金交汇处。大厦高137米,顶部指天针直指云霄,是东四环的地标性建筑之一。从金长安大厦向长安街俯瞰,CBD繁华景观尽收眼底,国贸、银泰等高楼林立。 金长安大厦由国际知名建筑设计公司澳大利亚COX集团设计,融合了国际化风格与中国传统元素,立面采用镀膜高级中空玻璃幕墙和香槟色铝板,极具现代感和科技感。大厦内部配备了丰富的商业配套,包括餐饮、健身、娱乐等多种设施,如A座和C座的costa咖啡、瑞幸咖啡、汉堡王、达美乐披萨、花胶鸡火锅、便利蜂等,B座则引入了酒店业态喆咖酒店,为企业的差旅出行和访客住宿提供了便利。 金长安大厦的办公空间主要分为常规平层和复式户型,层高从3.4米至4.0米不等,能够满足不同企业的需求。大厦还提供“金管家服务”,为入驻客户提供租赁、消防安全报备、宽带服务、企业工商注册等方面的繁琐事宜,提升了客户满意度。 目前,金长安大厦的出租率稳定在91%-94%之间,这得益于其不断优化的商务配套和优质的客户服务。如果您正在寻找办公空间,金长安大厦是一个不错的选择。关注这个项目的话私信我,我非常愿意为您服务。

项目全景 · 金长安大厦

金长安大厦位于北京市朝阳区东四环中路82号,自2008年投入使用以来,已成为东四环的地标性建筑之一。大厦由国际知名建筑设计公司澳大利亚COX集团设计,融合了国际化风格与中国传统元素,立面采用镀膜高级中空玻璃幕墙和香槟色铝板,高达137米,顶部有一根直指云霄的指天针,象征着企业追求卓越的精神。 金长安大厦的地理位置优越,位于长安街沿线,东四环与百子湾路的黄金交汇处,交通便捷,北临四惠地铁站,西临大郊亭地铁站。大厦总占地面积10万平方米,建筑规模达10万平方米,由A、B、C三座楼宇组成。 大厦内部配备了丰富的商业配套,包括餐饮、健身、娱乐等多种设施,如A座和C座的costa咖啡、瑞幸咖啡、汉堡王、达美乐披萨、花胶鸡火锅、便利蜂等,B座则引入了酒店业态喆咖酒店,为企业的差旅出行和访客住宿提供了便利。此外,大厦还拥有充足的地上和地下停车位,方便到访人员。 金长安大厦的办公空间主要分为常规平层和复式户型,层高从3.4米至4.0米不等,能够满足不同企业的需求。大厦还提供“金管家服务”,为入驻客户提供租赁、消防安全报备、宽带服务、企业工商注册等方面的繁琐事宜,提升了客户满意度。 尽管近年来写字楼市场整体表现低迷,金长安大厦的出租率仍能稳定在91%-94%之间,这得益于其不断优化的商务配套和优质的客户服务。然而,由于写字楼新增供应大幅提升,市场空置率上升,金长安大厦也面临一些挑战,其空置率在20%左右,租金有所下降。 总之,金长安大厦凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套和优质的客户服务,成为了众多企业争相入驻的热门选择,同时也面临着市场变化带来的挑战。

核心亮点

  • 稀缺复式净高3米
  • 东南北向高层视野
  • 可接24小时空调

基础参数

参考面积
1264.68平米
参考租金
详询经纪人
楼宇/楼栋
金长安大厦
地址
北京市朝阳区

关键词

#金长安大厦#北京#朝阳#东四环#企业选址#写字楼#职场#办公室#复式#地标建筑

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京金长安大厦的常见问题与介绍

  • Q:金长安大厦是什么级别的写字楼?

    金长安大厦是北京东四环地区的标志性甲级写字楼,凭借其卓越的建筑设计和完善的商务配套,在众多楼宇中保持着高端商务定位。尽管自2008年投入使用已有十余年历史,但大厦通过持续的硬件升级和服务优化,始终保持着甲级写字楼的高标准。其总建筑面积达10万平方米,由三栋写字楼和一栋酒店构成,内部办公层高从3.4米至4.0米不等,顶层更设有6.8米层高的创新跃层办公空间,为企业提供了灵活高效的办公环境。金长安大厦不仅注重硬件设施,更通过VIP会议厅、多功能厅、空中花园等配套服务,全方位满足企业商务需求,是科技、金融、服务类企业入驻的理想选择。

  • Q:金长安大厦的地理位置和交通条件如何?

    金长安大厦坐落于北京东四环与广渠路交汇处的黄金地段,这一区位使其成为连接北京东部商务区的重要节点。大厦周边交通网络发达,无论是自驾还是公共交通都极为便利。物业团队特别对大厦进行了人车分流动线优化,将传统石材地砖路面改为沥青路面,不仅提升了行车平稳性,也使地面标识更加清晰。此外,大厦所在的东四环区域是北京重要的商务走廊,周边商业配套成熟,能够满足企业及员工的多方面需求。这种优越的地理位置和便捷的交通条件,使金长安大厦成为商务人士和企业的优选之地,进一步巩固了其作为东四环地标建筑的地位。

  • Q:金长安大厦的建筑设计有哪些特色?

    金长安大厦的建筑设计堪称北京商务楼宇的经典之作,由澳大利亚COX集团操刀,巧妙融合了国际化风格与中国传统元素。大厦外立面采用金色玻璃幕墙,不仅彰显了高贵大气的视觉效果,更在阳光下熠熠生辉,成为东四环的一道亮丽风景线。高达137米的指天针设计更是点睛之笔,极大地增强了建筑的地标性。内部设计同样出色,500平米的豪华大堂采用现代酒店式风格,营造出高端商务氛围。值得一提的是,大厦顶层创新性地设计了跃层式办公空间,层高达6.8米,为企业提供了极具创意的办公环境。这些独特的设计元素使金长安大厦在众多商务楼宇中脱颖而出,展现了其作为时代精品建筑的非凡魅力。

  • Q:金长安大厦适合哪些类型的企业入驻?

    金长安大厦凭借其优越的硬件设施和完善的商务配套,特别适合对办公环境有较高要求的科技、金融和服务类企业入驻。大厦内部空间灵活多样,从标准办公层到6.8米层高的跃层空间,能够满足不同规模和行业企业的个性化需求。目前,大厦内已聚集了众多优质企业,形成了良好的商务氛围。此外,大厦内设有多间VIP会议厅和多功能厅,可满足企业举办各类商务活动的需求;空中花园、餐厅、水吧和阅览区等配套设施,则为员工提供了舒适的休闲环境。物业团队还特别针对高峰时段的电梯运行问题,在楼层最多的C座加装电梯,确保企业员工能够高效进出。这些优势使金长安大厦成为追求品质办公企业的理想选择。

  • Q:金长安大厦的配套设施和服务有哪些优势?

    金长安大厦在配套设施和服务方面展现了卓越的品质,为入驻企业提供了全方位的商务支持。大厦内设有豪华VIP会议厅和多功能厅,配备先进设备,可满足企业举办各类会议、培训和商务活动的需求。为了提升租户的办公体验,大厦还精心打造了空中花园、餐厅、水吧和阅览区等休闲空间,让员工在紧张的工作之余能够放松身心。物业团队的服务尤为出色,不仅定期对大厦进行硬件升级,如十一假期期间大规模改造人车分流动线,还针对实际需求投入巨资在C座加装电梯,大幅提升了高峰时段的通行效率。这些细致入微的服务和完善的配套设施,使金长安大厦在众多商务楼宇中赢得了客户的一致好评,保持了'宝刀不老'的市场竞争力。

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