可初步容纳约132–198人,具体取决于空间布局
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UBP恒通国际商务园1587.87㎡办公室出租
北京 · 朝阳区酒仙桥 · 北京市朝阳区酒仙桥
房源信息更新于
5.4米的层高在写字楼里算“巨人”级别了,1587平米的方正户型,使用率超高,打工人站在窗边都能感觉“我直接原地起飞”。不夸张地说,这里的中庭花园比很多写字楼的办公区还大。
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修;采光、噪音、电梯和通行动线,可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。
按当前面积可初步安排 约132–198人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
你有没有发现,现在找办公室越来越像找“第二家”。它不是最贵的,但历史感与现代化结合得恰到好处。从前的北京电子管厂,现在成了ABB、亚马逊这些大厂的“新家”。说实话,我一开始对老厂房改造有点偏见,直到看到那片中西合璧的建筑群——苏联设计加上中国元素,不土气反而有种高级复古感。5.4米的层高在写字楼里算“巨人”级别了,1587平米的方正户型,使用率超高,打工人站在窗边都能感觉“我直接原地起飞”。地铁14号线将台站1.3公里,更关键的是,离12号线&14号线换乘站高家园才300米,等地铁的时间都能背完一个英语单词。比起网红,我更在意这种“通勤安全感”。园区里入驻的企业质量真的“极佳”——3M、强生、36氪…能跟这些公司做邻居,每天上班的心情都不一样。市政配套也很实在,创新空间、特色餐饮、运动健身一应俱全,谁懂啊,连加班都不觉得苦了。但真的没必要为了追求“甲级”标签而牺牲舒适度。UBP这种低密度、高绿化率的环境,才是真正让人留下的理由…
UBP恒通国际商务园楼盘介绍
UBP恒通国际商务园位于北京市朝阳区酒仙桥路10号,占地面积约26万平方米,建筑面积约31万平方米。园区保留了上世纪50年代苏联设计并督造的中西合璧建筑群,拥有低层、低密度、低容积率、高绿化率的高品质办公环境,现已成为独具历史底蕴、高品质企业集聚、商务生态齐全的国际化园区。UBP的前身是北京电子管厂,其建筑风格融合了苏联和中国传统元素,在更新改造中保留了历史面貌,同时配备了现代化的办公室和通讯设施。自上世纪90年代运营以来,UBP平均入驻率达到95%以上,企业年产值超700亿元,是北京市“腾笼换鸟”、产业升级示范园区。园区内提供多种办公产品,从品质独栋到低密度平层,从企业定制总部到共享办公,多样化空间满足不同发展阶段的企业需求。园区的绿化率高达40%,拥有丰富的植物群落和古树,营造出“出则繁华,入则静谧”的理想商务生活环境。此外,UBP还积极向产业化、生态化、智慧化方向升级,通过零秒空间提供灵活多样的办公空间,丰富企业生态,并构建面向园区应用场景的智慧转型方案,提高运营水平。UBP的故事不仅体现在其独特的建筑风格和国际化商务氛围上,还在于其与入驻企业的紧密合作和共同成长。例如,ABB、雀巢等世界500强企业在UBP的入驻和…
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