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北京文化创意大厦60–300㎡办公室出租

北京 · 北五环 · 北京文化创意大厦

房源信息更新于 2026年08月20日

Jennifer 大海淀顾问推荐

从采光到隔音，从茶水间到卫生间，打工人对办公环境的要求，简直比挑婚房还苛刻。地铁5号线5分钟直达。

地铁5号线5分钟直达精装修带家具60-300平灵活空间北京文化创意大厦

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积60–300㎡可初步规划约5–37人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积60–300㎡

可初步容纳约5–37人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约5–37人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

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出租面积60–300㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排约5–37人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

你有没有发现，现在找办公室越来越像找“第二住所”了。从采光到隔音，从茶水间到卫生间，打工人对办公环境的要求，简直比挑婚房还苛刻。说实话，北五环的办公选择本就不多，但这里真的把“创意”写进了DNA。2017年汉能薄膜发电集团一口气租下6万平米，创下单笔交易记录，这操作谁懂啊。不夸张地说，这里成了亚奥商圈的“网红打卡点”。从LEED金级认证到新风系统狙击PM2.5，它不是最贵的，但把健康做到了细节。全玻璃穹顶的商业连廊，让四栋办公楼像被戴上了“水晶帽子”，阳光穿透时，连加班都变得文艺起来。比起网红，我更在意的是它辐射中关村、望京、上地三大商务区的位置——通勤时间=咖啡续杯时间。60-300平的户型可定制，小团队到大公司都能找到“灵魂伴侣”。但真的没必要为了打卡而打卡，xx才是真正让人留下的理由。谁懂啊，有些写字楼，你住进去才发现，它早已成为你城市记忆的一部分。关注这个项目的话私信我，聊聊你的“理想办公图鉴”。

北京文化创意大厦楼盘介绍

北京文化创意大厦位于北京市朝阳区北苑路30号，紧邻地铁5号线立水桥南站，交通便利，地理位置优越。大厦总建筑面积约8万平方米，其中可租赁面积超过6万平方米，由四栋办公塔楼和首层十字商业连廊组成，是一个展示型国际商务综合体。2017年12月27日，北京文化创意大厦与汉能薄膜发电集团达成合作协议，汉能薄膜发电集团一次性整租了大厦内6万余平方米的办公楼及配套商业面积，刷新了当年中国甲级办公楼单笔租赁交易的市场记录。此次合作不仅为汉能薄膜发电提供了新的办公空间，也为其业务的爆发式增长提供了新的支撑。北京文化创意大厦由东久中国开发运营，东久中国成立于2014年，由中国领先的产业基础设施综合服务平台提供商美国华平投资集团全力打造。东久中国在全国1-1.5线城市已运营了19个项目，资产总面积超过200万平方米。大厦的入驻企业包括汉能薄膜发电集团，汉能薄膜发电是一家全球领先的清洁能源企业，主要业务包括研发和设计薄膜发电整线生产线，以及开发、运营及销售下游薄膜发电项目和应用产品。北京文化创意大厦不仅是一个现代化的商务办公空间，还通过其高品质的建筑设计和多样化的配套设施，为客户提供了优质的办公环境。大厦通过了美国LEED金级预认证，具备新风系统…

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