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首享科技大厦935㎡办公室出租

北京 · 海淀区 · 北京市海淀区学院路51号

房源信息更新于

Jennifer 大海淀顾问推荐

全景大落地窗,不仅采光好,还能将元大都遗址公园的美景尽收眼底,工作累了,抬头看看风景,心情也会跟着好起来。一次性装修到位,拒绝装修噪音和粉尘污染,让你一入驻就能安心办公。

三面采光户型全景大落地窗户型方正灵活分割
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积935㎡可初步规划 约77–116人
租金参考¥8.5(租金+物业+税)具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积935㎡

可初步容纳约77–116人,具体取决于空间布局

租金参考¥8.5(租金+物业+税)

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约77–116人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号10层935平

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考¥8.5(租金+物业+税)
出租面积935㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部,或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排 约77–116人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

你有没有发现,现在找办公室,大家越来越看重“邻居”是谁。从LEED认证到采光比,这栋楼的确把‘绿’做到了细节。首享科技大厦,位于海淀区学院路51号,北航东门,地理位置优越,毗邻北航、北邮、北科、中科院等重点高校和科研院所,与元大都遗址公园隔河相望,科技、人才、产业、商务资源丰富。说实话,三面采光户型现在真不多见,尤其是935平米的整层空间,还能灵活分割,这对于需要扩展的企业来说,简直是福音。全景大落地窗,不仅采光好,还能将元大都遗址公园的美景尽收眼底,工作累了,抬头看看风景,心情也会跟着好起来。比起网红,我更在意这里的“邻居”质量。这里是中关村人工智能大模型产业集聚区,AI头部企业圈,和独角兽做邻居,每天接触的都是行业前沿信息,问题不过夜,24小时管家在线,这种资源不是钱能衡量的。不夸张地说,这里的每一平方都充满了智慧的光芒。一次性装修到位,拒绝装修噪音和粉尘污染,让你一入驻就能安心办公。谁懂啊,一个好的办公环境真的能提升工作…

首享科技大厦楼盘介绍

首享科技大厦位于北京市海淀区学院路51号,北航东门,隶属于蓟门资管,为集体所有制企业。大厦于2008年6月正式开业运营,建筑面积39905.32平方米,标准层面积2129.78平方米,共有218个车位,是北京市物业管理示范大厦(五星级)。大厦地处中关村科学城“中知学”核心区,是中关村东升科学城南部片区和知春路人工智能集聚区的重要组成部分,毗邻北航、北邮、北科、中科院等重点高校和科研院所,与元大都遗址公园隔河相望,科技、人才、产业、商务资源丰富。暴风集团曾是首享科技大厦的入驻企业之一,其创始人冯鑫在搬入大厦时,曾请教风水先生,先生说这里可保暴风10年大运。然而,10年后,暴风集团因经营不善而落幕,并于2019年搬离了首享科技大厦。暴风集团离开后,大厦13层一度空空荡荡,只有零星的装修工人在此作业。2025年4月10日,一苇资本和北航投资在北京首享科技大厦举办了商业航天产业发展与创新论坛,活动深入探讨了商业航天领域的产业发展现状及未来前景趋势,吸引了众多行业内的专家学者、协会机构和创业公司参会。首享科技大厦还吸引了众多优秀企业和机构入驻,如联动优势科技有限公司、北京师范大学智慧学习研究院、西北农林科技大学外语系、共青团中央网络影视中心等。

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