汇智大厦 学清路 灵智空间
📍 汇智大厦 · 北京 · 海淀区 · XHS
毗邻腾讯研发总部和东升科技园
距离地铁学知园站仅300米
周边高校林立
科创氛围浓厚
你有没有发现，现在找办公室越来越像找对象，既要看“硬件”又要看“软件”？最近逛到海淀区的汇智大厦，第一感觉是“这楼有点意思”。从学清路9号往里走，会发现它不是最贵的，但胜在实在。说实话，刚看到“灵智空间”四个字时我直接原地疑惑，后来才明白这是北京城建天麓打造的“服务式办公”新尝试。比起网红，我更在意这里的配套——免费茶室、会议室这些细节，才是真正让人留下的理由。
它坐拥北五环黄金走廊，东临学清路西接双清路，北五环内这种位置现在真不多见。我朋友看完公区后说：“好吧，明天带老板来看房。”地铁口写字楼=公司离你近，生活离你远？这里算是打破了这个魔咒，步行3分钟到学知园站，但周围全是高校和科技园，通勤路上还能顺便感受下学术氛围。
更绝的是它居然举办过“百年经典与创新蝶变”课堂，老香斋和阿咪食品的匠人现场做产品演示，谁能想到写字楼的公共活动能这么有烟火气？不夸张地说，这里把“科创氛围”这四个字做到了细节。它不是最贵的，但每一平米都花在刀刃上。
谁懂啊，现在选办公室真的像选学区房，既要交通便利又要周边配套好。汇智大厦周边有飞天诚信、普明教育这些企业，还有宝泽丰物业这种老牌管家，安全感直接拉满。但真的没必要为了“甲级”标签牺牲采光和舒适度，这楼的中庭设计我给满分。
如果你也在海淀区域选址，私信我聊聊你的需求吧，也许能发现更多隐藏亮点。