国贸郎园合院 5.8米挑高赠送二层

📍 郎园vintage · 北京 · 朝阳区CBD核心 国贸商圈 · XHS
CBD核心低密度办公环境 保留工业特色厂房建筑 层高5.8米空间利用率高
在北京CBD核心区找合院办公,郎园Vintage是个难得的选择。这里原是北京万东医疗设备厂的厂房,2008年首创置业接手后,修旧如旧改造成文创园区。园区保留了17栋老厂房,每栋都有50-90年代的工业特色,现在成了创意办公的好地方。5.8米挑高,局部做了二层,二层面积还不计租金,实际使用面积500+㎡,空间利用率超高。国企开发商直租,还能协助企业争取北京市和朝阳区的产业优惠补贴政策。郎园Vintage不仅是北京文创园市级示范园区,运营也是第一品牌。园区内举办了各种文化活动,从电影放映到话剧演出,现在还转型为“国际音乐会客厅”,索尼音乐等国际机构都来了。除了音乐产业,时尚餐饮和创意办公企业也很多。6000平米巨型秀场,每层都有公共区域,中小创意型企业办公需求都能满足。企业选址CBD,既要考虑空间效能,也要考虑生态价值,郎园Vintage算是个典范。感兴趣的话,随时可以联系我,我非常愿意为你们服务。

项目全景 · 郎园vintage

郎园Vintage,位于北京市朝阳区通惠河北路郎家园6号院,原为北京万东医疗设备厂的厂房。自2008年万东医疗设备厂搬离后,首创置业(现首创城发集团)接手这片土地,着手将其打造为文创园区。郎园Vintage的前身是一个工业旧厂房,随着北京CBD中心区的开发建设,区域内的工厂逐步拆迁或外移,郎园Vintage也迎来了新的生机。 郎园Vintage自2009年开始改造,以修旧如旧为原则,致力于发展文化创意产业。园区保留了五十年代到九十年代建的17栋厂房建筑,这些老厂房经过精心改造,依然保持着鲜明的工业特色。园区的前身是郎家园,在明代是皇宫养鹿的地方,工业时代的郎家园则为国家贡献了丰厚的税收。 郎园品牌自诞生起便致力于打造城市公共文化空间,为大众提供公共文化服务。通过十几年的文化内容耕耘,郎园Vintage逐渐成为北京的文创地标之一。园区内举办了电影放映、文化沙龙、话剧演出、戏剧节、图书市集等丰富多彩的文化活动,吸引了大量市民和游客前来参观和参与。 近年来,郎园Vintage逐步确立了以音乐为主导的发展方向,并依托“虞社”演艺空间,成功入选北京市演艺服务平台首批培育项目,为音乐产业布局提供了重要支撑。2024年底,郎园Vintage正式宣布转型为“国际音乐会客厅”,并围绕音乐产业链的上下游规划建设“音乐创作与制作中心、版权交易中心、科技创新中心、国际交流中心、教育与培训中心”五大功能板块,力图打造一个完整的音乐产业生态闭环。目前,索尼音乐等国际音乐机构已入驻园区,多个本土原创音乐厂牌和音乐教育机构也陆续落地。 除了音乐产业,郎园Vintage还吸引了众多时尚餐饮和创意办公企业入驻。园区内设有6000平米巨型秀场,众多时尚餐饮,以及CBD创意办公环境,特邀请美国设计公司设计,每层都设置公共区域,满足中小创意型企业的办公需求。 郎园Vintage的改造和发展不仅为北京CBD带来了新的活力,也成为了城市更新和文化创意产业发展的典范。这个曾经废旧厂房的地方,如今已经变成了一个充满创意和时尚元素的文创园区,成为了年轻人和艺术爱好者的聚集地。

核心亮点

  • CBD核心低密度办公环境
  • 保留工业特色厂房建筑
  • 层高5.8米空间利用率高

基础参数

参考面积
500+㎡
参考租金
7.7元/㎡/天
楼宇/楼栋
郎园vintage
地址
北京市朝阳区

关键词

#郎园vintage#写字楼#北京写字楼#写字楼办公室#企业选址#CBD办公#创意办公#文创园区#工业风办公#音乐产业办公#国际音乐会客厅

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京郎园vintage的常见问题与介绍

  • Q:郎园Vintage是什么类型的文创园区?

    郎园Vintage位于北京市朝阳区郎家园6号院,原为北京万东医疗设备厂的厂房,经过首创城发集团的改造,现已成为一个集影视娱乐、文化科技、文化金融、文化传媒、设计服务和创意餐饮配套于一体的综合性文创园区。它不仅保留了上世纪50年代至80年代的老厂房风貌,还融入了“城市记忆”、“低碳环保”和“数字化园区”三大改造理念,成为国家文化产业创新实验区内具有市场价值的产业发展平台和文化传媒高端园区。郎园Vintage的成功转型,体现了城市更新与文创产业融合的独特价值。

  • Q:郎园Vintage的地理位置和交通情况如何?

    郎园Vintage地处北京市朝阳区的核心地带,紧邻CBD中心区,地理位置极为优越。周边交通网络发达,地铁和公交线路密集,方便快捷的出行条件为入驻企业和访客提供了极大的便利。这种区位优势不仅提升了园区的商业价值,也使其成为文化创意产业的重要聚集地。优越的地理位置和便捷的交通条件,使得郎园Vintage成为北京文创产业的一张亮丽名片。

  • Q:郎园Vintage的建筑设计和改造亮点有哪些?

    郎园Vintage的建筑设计和改造充分体现了对历史的尊重与未来的引领。园区对上世纪50年代至80年代的十余座砖墙老厂房进行了精心改造,保留了其独特的时代原貌,同时融入了现代设计元素。改造过程中遵循“城市记忆”、“低碳环保”和“数字化园区”三大理念,既保留了老厂房的历史韵味,又注入了新的活力。这种独特的建筑风格和改造理念,使得郎园Vintage成为北京文创园区中的佼佼者,展现了历史与现代的完美融合。

  • Q:哪些类型的企业适合入驻郎园Vintage?

    郎园Vintage以其独特的文创氛围和优质的公共服务,吸引了众多文化创意产业企业入驻。主要业态包括影视娱乐、文化科技、文化金融、文化传媒、设计服务和创意餐饮配套等六大类别。知名企业如索尼音乐、啊哈娱乐、卡酷传媒等均已入驻,形成了强大的产业聚集效应。适合入驻的企业类型主要是那些注重创意、文化和科技融合的企业,尤其是那些希望在高端文创环境中发展的公司。郎园Vintage为这些企业提供了一个充满活力和创意的优质平台。

  • Q:郎园Vintage有哪些配套设施和文化活动?

    郎园Vintage不仅提供完善的商业配套设施,如创意餐饮、零售店铺等,还定期举办各类文化活动,如电影放映、文化沙龙、话剧演出、戏剧节和图书市集等,丰富了园区的文化内涵。例如,2025年春季举办的北京图书市集,吸引了众多出版机构和好书汇聚一堂,成为文化爱好者的重要聚集地。这些配套设施和文化活动,不仅提升了园区的综合服务水平,也使其逐渐成为北京的文化地标之一,为都市新贵提供了一个充满时尚亮点的新都市商业及社交生活中心。

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