臻园创新科技园 北四环现房 133㎡

📍 臻园创新科技园 · 北京 · 北四环 · XHS
毗邻SKP商场和DT51商业 周边有北京银行和民生银行 配套陈经纶中小学教育资源
你有没有发现,现在找办公室越来越像在选学区房?位置、配套、交通,哪一样都不能少。臻园创新科技园就完美诠释了什么叫“全能选手”。 说实话,第一次听到这个项目是在招商蛇口的发布会上,他们把“臻系”品牌做到了北京丰台,还敢叫“创新科技园”,当时我是不太信的。直到实地看过,才发现这楼真的把“细节控”做到了极致。 它不是最贵的,但胜在位置好。北四环边上,离SKP商场和DT51商业体超近,中午吃饭、下午喝咖啡,都不用出“科技园”。周边还有北京银行和民生银行,财务对接超方便。最让我惊喜的是,这里居然配套了陈经纶中小学的教育资源,以后员工孩子上学都省心了。 比起网红,我更在意通勤。从臻园到丽泽商务区只要28分钟,到金融街33分钟,到CBD和中关村也只要40分钟。我朋友看完这栋楼后说:“好吧,明天就搬过来。” 项目本身的设计也值得夸。招商蛇口毕竟是百年央企,从绿化到采光,从消防到安保,每一个细节都经得起推敲。特别是那片中央园林,在寸土寸金的四环边上,真的奢侈。 谁懂啊,现在找办公室就像找对象,既要看颜值,又要看内涵。臻园这盘,我觉得是“门当户对”的好选择。如果你正在考虑这个区域的企业选址,不妨私信我聊聊,也许能给你些不一样的视角。

项目全景 · 臻园创新科技园

招商臻园位于北京丰台区科技园板块,由百年央企招商蛇口开发,是招商蛇口“臻系”高端序列产品中的第二座臻园。2014年,招商蛇口在北京望京推出了第一座臻园,凭借其卓越的产品力,劲销约50亿元,成为当年的销冠,至今仍是北京高端人居的典范。 招商臻园项目位于丰台区西南四环丰园路,占地面积3.59万平方米,建筑面积7.89万平方米,规划有10栋住宅楼,包括7-11层的洋房和少量小高层,总户数为649户。项目预计在2026年6月30日交房,交付标准为精装,销售指导价为7.2万元/平方米。 项目周边交通便利,紧邻丰科路,往南约200米为京良路,向北串联南四环、京开高速,约13分钟直达丰台科技园,约28分钟直达丽泽商务区,约33分钟畅达金融街,约40分钟通达朝阳CBD和海淀中关村等繁华核心区。 教育方面,项目北侧200米左右的公立小学阳春小学已纳入丰台五小教育集团,带动提升学校教育教学质量。此外,项目还规划新增羊坊地块36班完全中学,计划引进知名优质学校办学。 医疗配套方面,项目距离北大第一医院南院区约3公里,这是南城各区引入的最顶级医疗机构,提供卓越的医疗服务。此外,项目周边还有广安门中医院南区、首都医科大学附属天坛医院等优质医疗资源。 招商臻园的地理位置优越,周边商业配套丰富,包括丰科万达广场、荟聚、花乡奥莱等大型购物中心,满足居民的日常需求。项目内部还设置了丰富的园林配套设施,周边拥有国家4A级景区世界公园、全市最大约1500亩羊坊体育休闲园等公园,为城市高智精英致献高品质公园人居范本。 总体而言,招商臻园以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的住宅产品,成为北京四环区域内备受关注的新楼盘,为购房者提供了高性价比的选择

核心亮点

  • 毗邻SKP商场和DT51商业
  • 周边有北京银行和民生银行
  • 配套陈经纶中小学教育资源

基础参数

参考面积
133㎡
参考租金
2.99元/㎡/天
楼宇/楼栋
臻园创新科技园
地址
北京 · 北四环

关键词

#臻园创新科技园#北京#北四环#望京#企业选址#写字楼#办公室#商业配套#交通便利#教育配套

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京臻园创新科技园的常见问题与介绍

  • Q:招商臻园是什么类型的高端项目?

    招商臻园是招商蛇口在北京的第二个“臻”系高端项目,位于丰台区科技园板块。该项目主要以7至11层的洋房为主,辅以少量小高层,户型涵盖97至145平方米的三至四居室,定位为高端住宅社区。凭借卓越的产品力和优越的地理位置,招商臻园不仅成为丰台科技园区的璀璨明珠,更是北京高端人居的典范。其建筑外立面采用现代精致的亚洲新都市建筑风格,整体灰色调搭配大面积玻璃,营造出细腻奢华的贵族气息,深受购房者青睐。

  • Q:招商臻园的地理位置和交通情况如何?

    招商臻园位于丰台区科技园板块,这里是丰台区最具活力的区域之一,拥有22000家企业和168000名社保参保人员,就业机会丰富,城市界面优越。虽然具体交通线路未详细提及,但地处科技园板块意味着周边交通网络相对完善,便捷的地铁和公交线路为居民提供了良好的出行条件。优越的地理位置不仅提升了招商臻园的居住价值,也使其成为城市精英的理想选择。

  • Q:招商臻园的建筑设计和风格有哪些亮点?

    招商臻园的建筑设计独具匠心,采用现代精致的亚洲新都市建筑风格。外立面整体为具有质感的灰色,运用大面积玻璃,虚实结合,打造出视觉上的层次渐变,尽显细腻奢华。这种设计不仅提升了项目的整体美感,还营造出浓厚的贵族气息。此外,项目规划了10栋住宅楼,以低密度的洋房为主,提供了更为舒适和私密的居住环境。这种高端的建筑设计和风格,使招商臻园在众多住宅项目中脱颖而出,成为高端人居的代表。

  • Q:招商臻园的教育和医疗配套如何?

    招商臻园在教育配套方面表现突出,项目北侧的阳春小学已纳入丰台五小教育集团,显著提升了教育质量。此外,还规划了新的小学和完全中学,为居民提供了优质的教育资源。医疗方面,项目周边有北大第一医院南院区等顶级医疗机构,能够提供卓越的医疗服务。这些完善的配套不仅提升了居民的生活品质,也增强了招商臻园的市场竞争力,使其成为家庭购房的首选之一。

  • Q:招商臻园面临过哪些争议?总体评价如何?

    招商臻园在发展过程中曾面临一些争议,主要集中在教育配套方面。部分业主质疑项目的名校配套是否落空,特别是关于与旁边的金茂府共享九年制义务学校景山学校的问题,实际情况是景山学校的名额已满,臻园业主子女入读的希望不大,这导致部分业主对开发商的诚信产生质疑。尽管如此,总体而言,招商臻园凭借其优越的地理位置、高端的产品设计和完善的配套设施,依然吸引了众多购房者,成为丰台科技园区的一颗璀璨明珠。其建筑风格和居住环境得到了广泛认可,综合评价依然较高。

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