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数科公园7946㎡办公室出租

北京 · 朝阳区东四环广渠路 · 北京市朝阳区

房源信息更新于

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层高3.6-4.5米,净高2.6-3.1米,公共区域精装交付,办公区毛坯交付(含网络地板)。高使用率约77.27%。

低密花园式办公环境高使用率约77.27%新风量50m³/人/小时数科公园
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出租面积7946㎡可初步规划 约662–993人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积7946㎡

可初步容纳约662–993人,具体取决于空间布局

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便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约662–993人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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出租面积7946㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排 约662–993人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

数科公园位于北京朝阳区东四环广渠路,是一个低密花园式办公区。项目提供约7946平米的办公空间,高使用率约77.27%,新风量50m³/人/小时,超长空调运行时间,为入驻企业提供舒适的工作环境。入驻企业可优先对接朝阳区各项最新产业优惠政策,商业产权,水电费收费标准明确,网络费用三网通一级供应商。层高3.6-4.5米,净高2.6-3.1米,公共区域精装交付,办公区毛坯交付(含网络地板)。项目注重空间弹性与展示面,适合注重运营效率的企业使用。若考虑中长期稳定运营,项目的物业服务能力尤为关键。建议结合企业发展阶段,判断是否需要配置展示型前场。可以关注的细节包括备用电量预留与垂直交通效率。关注这个项目的话私信我,我非常愿意为您服务。

数科公园楼盘介绍

数科公园位于北京市朝阳区东四环广渠路旁,紧邻北京CBD中心区,与国家中央政务区及北京城市副中心紧密相连。该园区于2009年建成,占地26.7公顷,呈狭长带状分布,西起灵通观桥,东至庆丰桥。数科公园于2024年2月9日完成竣工备案,并于3月15日在园区D座举行了产品品鉴会。数科公园的设计独具匠心,由清华大学教授朱育帆担纲打造。园区内拥有1.8万平方米的精致园林,营造了唯美的生态环境,同时融入科技及社交元素,打造了兼具休憩、社交及协同工作功能的户外场所。镜湖湖畔的紫藤花亭,40年原生紫藤寓意紫气东来,与水景相互交融,尽显恬静。高位景观平台作为公园整体景观的延伸,种植丰富的草本植被,四季常绿三季有花,为高区客户提供舒适惬意的窗外美景。数科公园不仅是一个科技与创新的摇篮,更是文化与生态和谐共生的典范。园区设备系统围绕高人员密度、高能源需求、高共享协作的科技企业需求设计,提供大空间和小单元的微办公空间,租期灵活,空间可变。此外,园区还提供联合办公共享商务空间,包括共享会客区、休息区和交流区等。2024年10月9日,大型生活服务类互联网企业美团正式进驻数科公园,其办公楼正对园林景观,采用多彩铝板和超大玻璃幕墙外立面,南北通透大面积采光…

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