首创新大都

北京首创新大都的常见问题与介绍

• Q：首创新大都的历史背景是什么？

  首创新大都的历史可以追溯到1954年，其前身是北京市政府第四招待所，作为北京重要的历史地标，承载着丰富的城市记忆。上世纪70年代至2000年间，园区建筑经历了多次改造，呈现出不同年代的建筑特征。1995年10月，新大都被划归首创集团，并于2017年启动改造工程，转型为金融科技园区。这一历史演变不仅体现了建筑功能的迭代升级，更见证了北京城市发展的变迁，从传统的招待所功能到现代化的产业综合体，首创新大都已成为历史与现代交融的典范。

• Q：首创新大都的改造有什么亮点？

  首创新大都在2017年的改造工程中展现了卓越的创新理念和技术应用。园区用地面积2.97公顷，总建筑面积7.77万平方米，改造过程中保留了原有建筑的本体特色，同时专注于提升使用功能。通过引入分布式竖向风道系统、智能照明和能源管理系统等先进技术，实现了显著的节能和环保效果。改造后的园区不仅改善了建筑形象，还降低了能耗，提升了建筑功能，形成了环保、金融服务产业综合体。这种有机更新模式在保持园区整体运营状态的同时，实现了建筑与产业的协同发展，为城市更新项目提供了成功范例。

• Q：首创新大都适合哪些企业入驻？

  首创新大都作为金融科技园区，已吸引了众多优质企业入驻，包括国家中小企业基金、中国船舶保险、中国船舶财务、中核长安保险、首创生态环保集团等知名企业和机构。园区专注于培育金融科技、设计创意等新兴业态，为这些产业提供了优质的空间和设施支持。其创新的基金式操盘模式和封闭式管理方式，有效降低了多方协调成本，为企业创造了高效的运营环境。首创新大都凭借其优越的区位条件、完善的配套设施和专业的运营管理，已成为金融科技企业发展的理想选择，同时也是追求高品质办公环境的企业的优选之地。

• Q：首创新大都获得了哪些荣誉？

  首创新大都园区在商业地产资产运营管理方面表现卓越，荣获2024年最佳商业地产资产运营示范案例奖。这一荣誉充分肯定了园区在重新定位、软硬件改造升级方面的创新实践和市场认可。园区通过创新的设计理念、技术路线和运营模式，实现了建筑形象改善、能耗降低、功能提升等多重目标，成为城市更新的标杆项目。这一奖项不仅是对首创新大都园区运营管理水平的认可，更是对其在推动区域产业发展、提升城市空间品质方面所做贡献的高度评价，进一步巩固了其在商业地产领域的领先地位。

• Q：首创新大都的未来发展规划是什么？

  首创新大都园区未来将继续秉承可持续发展理念，以高质量发展为目标，依托首创集团及首创环保集团的丰富资源与实力，致力于打造区域产业创新中枢。园区将延续其'小而美'的发展策略，在保持历史特色的同时，持续优化空间布局和功能配置，创建城市地标。未来，首创新大都将进一步强化金融科技、设计创意等核心产业的集聚效应，通过引入更多创新业态和服务模式，提升园区的产业活力和竞争力。同时，园区将继续深化与属地街区的融合，更好地融入市民生活，实现产业功能与城市生活的和谐共生，成为推动区域经济高质量发展的重要引擎。