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金苑大厦
建筑物立面
金苑大厦项目介绍
商圈亚奥
建筑面积11200.0㎡
项目总面积11200.0㎡
楼盘等级其他
建成/投入使用2007年10月
层高2.3
停车位210(地上102，地下108)
物业费18.0
楼栋信息独栋
"#$%金苑大厦位于北京市朝阳区北苑路36号，是一座集商业与办公于一体的综合性建筑。关于其建设时间，坊间有两个版本：一种说法是它于2007年建成，另一种则认为早在1999年就已投入使用。
金苑大厦由国家冶金局开发，北京金基业工贸集团（隶属于国务院国有资产监督管理委员会）负责其运营管理。大厦总建筑面积为18000平方米，框架结构设计灵活，适合多种办公需求。
大厦内拥有9个客梯和3个货梯，提供75个地上停车位，其中不固定车位每月150元，固定车位每月300元。此外，大厦还提供多种网络通讯服务，包括电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通等。
金苑大厦位于亚奥商圈，交通便利，周边有多条公交线路和地铁线路，包括地铁5号线和13号线。大厦的地理位置优越，背靠奥林匹克森林公园，前眺商务大道，为租户提供了良好的自然环境。
金苑大厦的物业管理由北京金苑物业管理有限公司负责，租金包含物业管理费，物业费用为20元/平方米·月。大厦内还设有游泳池、小区花园、运动场地、康乐设施、会所、健身房及大堂活动中心，注重办公人员的生活品质。
大厦内未配备电梯，这一设计虽然增加了几分复古与沉稳的气息，但也给办公人员带来了一定的不便。然而，大厦提供的停车设施和多种便利的生活配套设施，使得工作与生活在这里实现了完美的融合与平衡。
金苑大厦不仅因其优越的地理位置和完善的设施服务受到租户的青睐，还因其合理的租金和灵活的租赁选项成为北京市朝阳区北苑地区的一个亮点
北京·朝阳区金苑大厦的常见问题与介绍
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Q：金苑大厦属于什么类型的建筑？
金苑大厦位于北京市朝阳区北苑路36号，是一座集商业与办公于一体的综合性建筑。它由国家冶金局开发，北京金基业工贸集团负责运营管理，总建筑面积达18000平方米。大厦的框架结构设计灵活，适合多种办公需求，体现了其作为综合性商业办公楼的定位。金苑大厦不仅提供了多样化的办公空间，还配备了丰富的商业配套设施，使其成为北苑地区的一个亮点。
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Q：金苑大厦的地理位置和交通情况如何？
金苑大厦地处北京市朝阳区北苑路36号，位于亚奥商圈核心地带，地理位置极为优越。周边交通便利，多条公交线路和地铁5号线、13号线环绕，方便租户快速通达全城。大厦背靠奥林匹克森林公园，前眺商务大道，既享有良好的自然环境，又紧邻繁华商业区，为工作和生活提供了双重便利。这种区位优势使得金苑大厦成为众多企业和商务人士的首选之地。
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Q：金苑大厦的内部设施和服务有哪些？
金苑大厦内部设施齐全，服务周到，致力于提升租户的生活品质和工作效率。大厦内设有游泳池、小区花园、运动场地、康乐设施、会所、健身房及大堂活动中心，满足租户多样化的休闲需求。此外，大厦还提供多种网络通讯服务，包括电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通等，确保信息畅通无阻。物业管理由北京金苑物业管理有限公司负责，租金包含物业管理费，物业费用为20元/平方米·月，体现了其高性价比的服务水平。
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Q：金苑大厦的停车和电梯设施如何？
金苑大厦在停车和电梯设施方面有着独特的配置。大厦提供75个地上停车位，其中不固定车位每月150元，固定车位每月300元，相对充足的停车位为租户提供了便利。然而，大厦内未配备电梯，这一设计虽然增加了几分复古与沉稳的气息，但也给办公人员带来了一定的不便。尽管如此，金苑大厦通过其他完善的配套设施和服务，成功实现了工作与生活的完美融合与平衡。
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Q：金苑大厦的建设时间和租赁情况如何？
关于金苑大厦的建设时间，坊间存在两种说法：一种认为它于2007年建成，另一种则认为早在1999年就已投入使用。尽管建设时间存在争议，但金苑大厦凭借其优越的地理位置和完善的设施服务，一直受到租户的青睐。大厦提供合理的租金和灵活的租赁选项，成为北京市朝阳区北苑地区的一个亮点。其综合性商业办公楼的定位，吸引了众多企业和商务人士入驻，进一步提升了其市场价值和区域影响力。