远洋国际

远洋国际项目介绍

商圈CBD
开发商北京龙泽源置业有限公司
建筑面积212946.0㎡*
项目总面积212946.0㎡
楼盘等级甲级*
建成/投入使用2008年3月,2010年,2010年月*
层高2.8*
停车位1058(地上150,地下908)*
物业费32.0*
楼栋信息AB座、C座、D座

* 该项目包含多个楼栋,以上信息在不同楼栋间可能存在差异,详情请咨询顾问。

北京远洋国际中心位于北京市朝阳区东四环中路56号,是一个集办公、商业、居住等多功能于一体的高端商务综合体。该项目由北京远洋地产有限公司投资开发,由美国LLA公司担纲设计,总建筑面积约23万平方米,其中写字楼部分楼高130米,是东四环沿线的最高建筑物。项目由一栋5A级纯写字楼(A座)、一栋酒店式服务公寓(B座)、以及两栋商务公寓(C、D座)组成,整体规划设计超前,体现了国际化商务风范。

远洋国际中心的建设历程始于2004年,最初是拆除远洋艺术中心,该中心曾是京棉三厂的新伟厂房,后来被改造成现代艺术空间,举办过诸多现代艺术展览。2005年,在远洋艺术中心留下的空白上,远洋国际中心开工建设。建设过程中,基坑挖掘的位置向东退让了50多米,让出了一片万余平米的绿地,这种主动的退让隐含着建设者们希望给客户更多绿荫的追求。

远洋国际中心不仅在建筑上独树一帜,其设计哲学也融入了自然的温柔。高达34.86%的绿化率,万余平米的绿地与植被与冰冷的建筑体完美融合,构建了一个名副其实的“绿色商务天堂”。其楼体设计以45度角的巧妙倾斜,挑战视觉与空间的极限,让每个工作间都能拥抱二至三面的自然光线,实现大面宽、短进深的办公体验。

在入驻企业方面,远洋国际中心吸引了众多知名企业。例如,2023年4月11日,远洋集团宣布将北京盛永置业投资有限公司23%的股权出售给山东企业日照钢铁,使日照钢铁在远洋国际中心二期的控股比例从65%提升至88%。这一交易不仅展示了远洋国际中心的商业价值,也反映了其在市场复苏背景下的吸引力。

此外,远洋国际中心还经历了多次变革和发展。1998年,远洋集团开启了市场化变革之路,从治理结构到战略运营方针进行了果敢的变革。2007年,远洋集团在香港联合交易所主板上市,正式跻身上市房企之列。2018年,远洋集团协议销售额突破千亿元,展现了其稳健发展的态势。

总的来说,北京远洋国际中心不仅是一个地标性建筑,更是城市梦想与智慧的结晶,其独特的建筑设计和丰富的入驻企业故事,使其在北京市的商务环境中独树一帜。

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远洋国际位于北京朝阳四惠核心区域,是东四环沿线的标志性建筑。这座23万平方米的商务综合体由美国LLA公司设计,写字楼部分高达130米,是区域内不可多得的商务地标。项目由A座纯写字楼、B座酒店式公寓及C、D座商务公寓组成,整体设计超前,彰显国际化商务风范。\n\n远洋国际的建设始于…
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项目名称:远洋国际 城市:北京 区域:朝阳区 详细地址:北京市朝阳区东四环中路56号 卖点与其它简介:远洋国际中心是东四环沿线最高建筑,楼高130米,总建筑面积23万平方米。配备先进冰蓄冷中央空调及新风系统,绿色环保理念贯穿始终。项目曾为远洋艺术中心,举办过众多现代艺术展览,20…
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北京·朝阳四惠远洋国际的常见问题与介绍

  • Q:北京远洋国际中心是什么类型的高端商务综合体?

    北京远洋国际中心是位于北京市朝阳区东四环中路56号的多功能高端商务综合体,由北京远洋地产有限公司投资开发,美国LLA公司设计。项目总建筑面积约23万平方米,包含一栋5A级纯写字楼(A座)、一栋酒店式服务公寓(B座)及两栋商务公寓(C、D座),整体规划体现国际化商务风范。作为东四环沿线的最高建筑物(130米),该项目不仅是区域地标,更融合办公、商业、居住功能,满足多元化商务需求,其5A级写字楼标准、超前设计及绿色生态理念,使其成为北京商务地产的标杆项目。

  • Q:北京远洋国际中心的交通和区位优势如何?

    北京远洋国际中心占据朝阳区东四环中路核心位置,紧邻城市主干道,交通网络发达,便于商务人士通勤及出行。项目地处东四环沿线,周边商圈成熟,生活配套完善,既能享受都市繁华,又保持相对静谧的办公环境。作为区域最高建筑物,其显著的地标性也提升了商务辨识度。这种区位优势使其成为跨国企业、金融机构及高端服务机构的理想选址,尤其适合注重效率与形象的商务群体,进一步巩固了其在北京商务地产市场的竞争力。

  • Q:北京远洋国际中心有哪些建筑与设计亮点?

    北京远洋国际中心在建筑与设计上独具匠心,由美国LLA公司操刀,体现了国际化视野与创新理念。项目楼体以45度角巧妙倾斜,突破传统建筑格局,使每个办公空间能享受2-3面自然光线,实现大面宽、短进深的高效办公体验。高达34.86%的绿化率与万余平米绿地与建筑体完美融合,打造‘绿色商务天堂’。此外,项目由5A级纯写字楼、酒店式公寓及商务公寓组成,功能分区明确,整体设计超前,不仅提升了办公舒适度,更彰显了可持续发展的现代建筑哲学,成为东四环沿线的视觉焦点。

  • Q:北京远洋国际中心适合哪些企业或人群入驻?

    北京远洋国际中心凭借其高端定位与完善配套,吸引了众多知名企业及高端人群入驻。项目包含5A级写字楼、酒店式公寓和商务公寓,适合跨国公司、金融机构、科技企业及专业服务机构等对办公环境要求较高的企业。例如,2023年日照钢铁通过股权增持成为远洋国际中心二期主要控股方,凸显了其商业价值与吸引力。同时,酒店式公寓和商务公寓为高管及商务人士提供了便捷的居住选择,形成‘工作-生活’一体化生态。其绿色设计、高效空间及成熟配套,使其成为追求品质与效率的企业及个人的理想之选。

  • Q:北京远洋国际中心的建设历程和城市更新价值如何?

    北京远洋国际中心的建设历程体现了城市更新的典范价值。项目始于2004年,由拆除远洋艺术中心(原京棉三厂新伟厂房)启动,该厂房曾作为现代艺术空间举办过多场展览,承载了历史记忆。2005年,项目在保留文化脉络的基础上开工建设,基坑挖掘时主动退让50多米,万余平米绿地的融入展现了以人为本的设计理念。这一改造不仅提升了区域功能,更实现了工业遗产与现代商务的融合。远洋集团自1998年市场化变革以来,通过2007年港股上市及2018年销售额破千亿的发展历程,进一步巩固了远洋国际中心作为城市更新标杆的地位,其历史底蕴与当代价值的结合,使其成为北京城市发展的缩影。

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