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清华科技园启迪科技大厦
建筑物立面
清华科技园启迪科技大厦项目介绍
商圈中关村
开发商清华科技园建设股份有限公司
建筑面积189000.0㎡*
项目总面积189000.0㎡
楼盘等级甲级*
建成/投入使用2001年,2005年1月*
层高3.4*
停车位1600*
物业费29.0*
楼栋信息A座、B座（赛尔网络大厦）、C座、D座（火炬大厦）
* 该项目包含多个楼栋，以上信息在不同楼栋间可能存在差异，详情请咨询顾问。
清华科技园启迪科技大厦位于北京市海淀区中关村东路1号，是清华科技园的重要组成部分，紧邻清华大学东南角，地理位置优越。该大厦由启迪集团开发，2003年开始建设，建筑面积约18.9万平方米，由A、B、C、D四栋高达110米的等量体建筑构成，是清华科技园的标志性建筑。
启迪科技大厦D座历史上曾被一家民营企业收购并更名为火炬大厦，2015年又被阳光保险接手，目前阳光保险的LOGO仍放置在D座外立面。2018年，启迪科技大厦D座再次进入市场，吸引了包括新加坡政府投资公司GIC等在内的多家外资企业。近期，金茂资本联合中化资本、首开、高和资本，正式完成了对启迪科技大厦D座的收购，并计划对其进行改造升级，以实现股权价值及资产增值。
启迪科技大厦以其5A智能化甲级写字楼的标准，强调“绿色生态，以人为本”的设计理念，获得了国际LEED、WELL金级预认证。大厦内部设有多功能社交空间、屋顶花园、自行车车库等设施，办公楼层还设有母婴室、无障碍厕所等，为员工提供了舒适的办公环境。
大厦周边配套设施齐全，有星巴克、Manner、M Stand等咖啡厅，以及全聚德、小龙坎等餐饮业态，还有24小时营业的711便利店。交通方面，启迪科技大厦距离地铁13号线五道口站仅633米，周边还有15号线清华东路西口站和4号线北京大学东门站，交通十分便捷。
启迪科技大厦不仅是一个科技与创新的交汇点，还汇聚了众多科技企业和研发机构，包括跨国总部、高新技术企业等，共同构建了一个充满活力的科技创新生态圈
北京·五道口清华科技园启迪科技大厦的常见问题与介绍
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Q：清华科技园启迪科技大厦是什么级别的写字楼？
清华科技园启迪科技大厦是北京市海淀区中关村区域内的5A智能化甲级写字楼，由启迪集团开发，总建筑面积约18.9万平方米，由A、B、C、D四栋高达110米的等量体建筑构成。作为清华科技园的标志性建筑，它不仅体现了高端办公的硬件标准，还强调“绿色生态，以人为本”的设计理念，获得了国际LEED和WELL金级预认证。这一认证表明大厦在节能环保、健康舒适方面达到了国际领先水平，为入驻企业提供了高效、可持续的办公环境。此外，大厦内部设施完善，包括多功能社交空间、屋顶花园、自行车车库、母婴室和无障碍厕所等，充分满足了现代企业的多元化需求。
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Q：启迪科技大厦的地理位置和交通情况如何？
启迪科技大厦位于北京市海淀区中关村东路1号，紧邻清华大学东南角，地处中关村核心科技区，地理位置十分优越。交通方面，大厦距离地铁13号线五道口站仅633米，步行即可到达；周边还有15号线清华东路西口站和4号线北京大学东门站，地铁线路密集，出行极为便利。此外，大厦周边公交线路丰富，无论是通勤还是商务出行都非常便捷。优越的区位和交通条件使其成为科技企业、跨国公司总部的理想选择，同时也方便员工和访客的日常出行，进一步提升了楼宇的商业价值和吸引力。
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Q：启迪科技大厦的建筑设计和绿色认证有哪些亮点？
启迪科技大厦的建筑设计充分体现了“绿色生态，以人为本”的理念，是现代化绿色建筑的典范。大厦由四栋高达110米的等量体建筑构成，整体设计简洁大气，功能分区合理。在绿色建筑方面，大厦获得了国际LEED金级预认证和WELL金级预认证，这表明其在节能环保、室内环境质量、健康舒适等方面均达到了国际高标准。大厦内部设有屋顶花园、自行车车库等绿色设施，办公楼层配备了母婴室和无障碍厕所，体现了对员工的人文关怀。这些设计不仅提升了楼宇的可持续性，也为入驻企业营造了健康、高效的办公环境，使其在中关村众多写字楼中脱颖而出。
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Q：启迪科技大厦适合哪些类型的企业入驻？
启迪科技大厦作为中关村区域的标志性甲级写字楼，吸引了众多科技企业和研发机构入驻，包括跨国公司总部、高新技术企业、创新型企业等。大厦所在的清华科技园本身就是科技创新的重要载体，汇聚了丰富的产学研资源，为入驻企业提供了良好的创新生态。近年来，大厦D座吸引了包括新加坡政府投资公司GIC等在内的多家外资企业，进一步提升了其国际化水平。此外，大厦的高标准设施和优越区位也使其成为金融、咨询、互联网等行业企业的首选。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合的办公空间，共享中关村的人才和技术资源。
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Q：启迪科技大厦的配套设施和周边环境怎么样？
启迪科技大厦的配套设施非常完善，能够满足企业和员工的多样化需求。大厦内部设有多功能社交空间、屋顶花园、自行车车库等，为员工提供了舒适的办公和休闲环境。周边商业配套也十分齐全，包括星巴克、Manner、M Stand等知名咖啡厅，全聚德、小龙坎等餐饮业态，以及24小时营业的711便利店，生活便利性极高。此外，大厦紧邻清华大学和中关村商圈，周边高校、科研机构林立，文化氛围浓厚。优越的配套设施和丰富的周边资源，使启迪科技大厦不仅是一个办公场所，更是一个集工作、生活、创新于一体的综合生态圈，进一步提升了其吸引力和竞争力。