新东安广场
建筑物立面
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新东安广场楼盘介绍
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北京apm，原名新东安市场和新东安广场，是位于北京市王府井大街北段的一座商业大厦。这座大厦于1993年开始由北京东安集团和香港新鸿基地产有限公司合资兴建，1998年竣工开业，名为新东安市场，获得了1999年度建筑工程鲁班奖。新东安广场的前身是东安市场，曾是内城最繁华的商业区，内有经营日用品的店铺、古书、古玩铺、小吃摊和杂技场等，体现了老北京市场文化的特色。
为了迎接2008年北京奥运会，新鸿基投资逾3亿元人民币进行了大型翻新工程，将商场更名为北京apm，并引入了香港本土的APM理念，延长营业时间，提供从早到晚的购物体验。这一转型不仅吸引了游客，也吸引了本地居民，使得商场的营业额大幅提高。
北京apm位于故宫旁，距离故宫更近，在商场营业初期，顾客的购买力主要集中在前来游玩的游客身上。然而，随着商场的规模和装修的提升，以及经营时间的延长，北京apm逐渐吸引了更多的本土居民和游客，成为北京重要的商业经营场所。商场的经营面积达11万平方米，内部贩卖的商品达到了五万多种，除了零售还有餐饮、影院和办公楼的设计。
北京apm的转型不仅仅是名称的变动，更是经营理念的“大换血”。新鸿基决心把这个定位于平民消费和老北京传统特色的老字号百货商场，彻底转变成时尚、年轻的商业品牌，其目标客群也从外地游客和老北京人彻底转变为北京本地的年轻人。如今，这里有亚洲最大、地上地下共四层的Apple Store旗舰店，美国时尚零售连锁巨头Forever21在中国内地的首家门店，汇聚了ZARA、H&M、优衣库、GAP四大快时尚服装品牌，成为王府井商业街上最年轻、时尚的商业地标。
北京apm的转型背后，是一段老北京文化与港式商业思维冲突、融合的商业品牌故事。国营商场与港式购物中心的冲突在1993年，北京东安集团公司与香港新鸿基地产有限公司合资对百年历史的东安市场旧址进行改扩建，这个新的商场被称为新东安广场。新鸿基地产(北京)有限公司首席代表、北京apm购物中心总经理蔡志强表示，新东安广场的品牌取新鸿基集团的“新”字和原来老的东安市场的“东安”三个字重新组合。在双方合资之初，彼此都对新东安广场有很高的期待。
然而，在共同管理的过程中，由于传统百货根深蒂固的运营思路以及人群客流的混乱，项目不能很好地发展。蔡志强向《商业价值》阐述，游客来这里基本是不购物的，有的吃完饭就走；有许多顾客来这里就是为了上个卫生间。经过调研后，北京apm的运营团队提出了吸引18~35岁年轻客群的先进营销运营思路，主打年轻、时尚、体验。2008年，香港新鸿基地产集团接手新东安市场，更名为北京apm购物中心。apm是指am(日)和pm(夜)的结合，意思显而易见：始终坚持每天最早营业、最晚打烊，而新东安也因为转型为北京apm而发生了翻天覆地的变化。
总的来说，北京apm（新东安广场）不仅是一个购物和休闲的场所，更是一个见证了北京商业变迁和融合的商业地标。
北京新东安广场的常见问题与介绍
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Q：北京apm是什么类型的商业项目？
北京apm是位于北京市王府井大街北段的大型商业综合体，其前身为新东安市场和新东安广场，最初由北京东安集团和香港新鸿基地产有限公司合资兴建。这座商业大厦最初以传统百货模式运营，后经过2008年的大规模翻新转型为时尚购物中心，定位为面向18-35岁年轻客群的现代化商业地标。北京apm不仅是购物场所，还融合了零售、餐饮、影院等功能，总建筑面积达11万平方米，经营商品种类超过五万种，体现了从传统百货到时尚商业的蜕变过程，成为王府井商业街区的重要组成部分。
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Q：北京apm的地理位置和交通便利性如何？
北京apm位于北京市核心商业区王府井大街北段，紧邻故宫，地理位置极为优越。作为王府井商业街的重要组成部分，商场周边交通网络发达，多条地铁线路和公交线路密集分布，为顾客提供了便捷的出行选择。这种得天独厚的区位优势使北京apm既能吸引大量游客，又能服务本地消费者，成为连接传统与现代商业的重要节点。商场距离故宫更近的特殊位置，也使其成为游客体验北京传统文化与现代商业融合的理想场所，进一步提升了其商业价值和市场竞争力。
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Q：北京apm的建筑设计和改造有什么亮点？
北京apm的建筑设计亮点体现在其从传统百货到现代购物中心的成功转型。商场前身新东安市场始建于1993年，1998年竣工开业并荣获1999年度建筑工程鲁班奖，体现了当时建筑工艺的高水平。为迎接2008年北京奥运会，香港新鸿基投资逾3亿元人民币进行大型翻新工程，不仅更名北京apm，更引入了香港APM经营理念，延长营业时间至深夜。这一改造保留了建筑的基本结构，同时注入了现代商业设计元素，使商场内部空间更加开阔明亮，动线设计更加合理，为顾客提供了舒适的购物环境，成为传统建筑与现代商业完美结合的典范。
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Q：北京apm适合哪些人群消费？
北京apm的目标客群明确指向18-35岁的年轻消费群体，这一精准定位使其在王府井商业街区中独树一帜。商场转型后彻底摒弃了传统百货以游客和老北京人为主的消费模式，转而主打年轻、时尚、体验的经营理念。这里汇集了ZARA、H&M、优衣库、GAP四大快时尚品牌，以及亚洲最大的四层Apple Store旗舰店和美国时尚零售连锁Forever21的中国内地首家门店，这些品牌组合完美契合了年轻消费者的时尚需求。北京apm通过延长营业时间、引入潮流品牌和打造时尚购物环境，成功吸引了大量追求时尚和品质生活的北京本地年轻人，成为他们购物、社交和娱乐的重要场所。
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Q：北京apm的商业转型有什么特殊意义？
北京apm的商业转型具有深远的历史和商业意义，它不仅是一个名称的变更，更是一次经营理念的根本性变革。从最初的传统百货新东安市场，到2008年转型为北京apm购物中心，这一过程见证了北京商业文化的演变和中外商业思维的融合。转型背后是国营商场与港式购物中心运营理念的冲突与融合，最终通过精准定位年轻客群、延长营业时间和引入时尚品牌实现了商业价值的飞跃。北京apm的成功转型为传统商业升级提供了宝贵经验，展示了如何通过创新经营模式激活老字号商业资产，使其重新焕发活力，成为北京商业变迁和中外商业文化融合的生动案例。