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慧科大厦
建筑物立面
慧科大厦项目介绍
开发商北京市祺洋房地产开发有限责任公司
建筑面积58232.0㎡*
项目总面积58232.0㎡
楼盘等级其他*
建成/投入使用2005年12月*
层高2.7*
停车位500(地上200，地下300)*
物业费21.0*
楼栋信息东区、西区
* 该项目包含多个楼栋，以上信息在不同楼栋间可能存在差异，详情请咨询顾问。
慧科大厦位于北京市海淀区西四环北路158号，由北京市祺洋房地产开发有限责任公司于2005年建成，共有两栋楼，总计467户。大厦的物业公司是北京中电物业管理有限公司。
慧科大厦坐落于西四环中部，平安大道向西、长安街向北在此交汇，属于五棵松奥运商圈的核心地带。大厦周边交通便捷，地铁6号线在2012年12月运行，并在附近设有海淀五路居站，多条公交线路如334、619、355、运通113、114、109、116等也在此交汇。
慧科大厦的建筑面积为58232平方米，共12层，内部设有22部电梯，提供竖向交通的便捷。大厦一层大厅层高4.5米，大堂中庭净高9米，设有公共商务区，并提供银行、证券、通讯、邮政、差旅票务等综合商业服务。地下一层为员工餐厅及操作间，其余为地下停车场。
慧科大厦的建筑设计倡导“独立、灵活、健康、适用”的理念，内部设计现代，空间布局灵活，完美融合了科技与人文元素。大厦配备了高速光纤网络、智能安防系统、多功能会议室、商务中心等设施，为入驻企业提供全面的服务。此外，大厦内还设有员工餐厅、咖啡厅、健身房等休闲设施，让员工在紧张的工作之余也能享受便捷的生活服务。
慧科大厦的入驻企业包括物美集团、嘉实基金等知名企业。2025年2月20日，嘉实物美消费REIT在慧科大厦举办了2025年一季度投资者关系活动，吸引了来自证券、基金、保险、信托、资产管理等领域的近50家机构投资者的70多位代表到场参与。
总体来说，慧科大厦以其优越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的配套设施，成为了众多企业和机构的首选办公地点。
北京·海淀区慧科大厦的常见问题与介绍
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Q：慧科大厦属于什么类型的写字楼？
慧科大厦位于北京市海淀区西四环北路158号，由北京市祺洋房地产开发有限责任公司于2005年建成，是一栋高品质的甲级写字楼。大厦总建筑面积达58232平方米，共12层，内部设计现代，空间布局灵活，倡导“独立、灵活、健康、适用”的建筑理念。慧科大厦不仅提供高效的办公环境，还配备了高速光纤网络、智能安防系统、多功能会议室等设施，满足各类企业的办公需求。其优越的地理位置和完善的配套设施，使其成为众多知名企业的首选办公地点。
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Q：慧科大厦的地理位置和交通情况如何？
慧科大厦坐落于北京市海淀区西四环中部，平安大道向西、长安街向北在此交汇，地处五棵松奥运商圈的核心地带。大厦周边交通极为便捷，地铁6号线海淀五路居站近在咫尺，多条公交线路如334、619、355、运通113、114、109、116等在此交汇，极大地方便了员工的通勤和客户的来访。这种优越的地理位置和便捷的交通网络，使得慧科大厦在商业竞争中占据有利地位，吸引了众多企业和机构入驻。
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Q：慧科大厦的建筑设计和内部设施有哪些亮点？
慧科大厦的建筑设计秉持“独立、灵活、健康、适用”的理念，内部设计现代且空间布局灵活，完美融合了科技与人文元素。大厦一层大厅层高4.5米，大堂中庭净高9米，营造出宽敞明亮的办公环境。内部设有22部电梯，提供便捷的竖向交通。此外，大厦配备了高速光纤网络、智能安防系统、多功能会议室、商务中心等高端设施，满足企业的多样化需求。员工餐厅、咖啡厅、健身房等休闲设施的设置，进一步提升了办公生活的品质，使得慧科大厦成为理想的办公场所。
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Q：哪些知名企业入驻了慧科大厦？
慧科大厦凭借其优越的地理位置和高品质的办公环境，吸引了众多知名企业入驻。其中包括物美集团、嘉实基金等大型企业。2025年2月20日，嘉实物美消费REIT在慧科大厦举办了2025年一季度投资者关系活动，吸引了来自证券、基金、保险、信托、资产管理等领域的近50家机构投资者的70多位代表到场参与。这些知名企业的入驻，不仅提升了慧科大厦的品牌影响力，也进一步证明了其在商业地产领域的卓越地位。
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Q：慧科大厦的配套设施和服务有哪些？
慧科大厦在配套设施和服务方面表现出色，致力于为入驻企业提供全面的支持。大厦一层设有公共商务区，提供银行、证券、通讯、邮政、差旅票务等综合商业服务，极大地方便了企业的日常运营。地下一层设有员工餐厅及操作间，提供多样化的餐饮选择。此外，大厦内还配备了高速光纤网络、智能安防系统、多功能会议室、商务中心等高端办公设施。休闲设施方面，设有咖啡厅、健身房等，让员工在紧张的工作之余也能享受便捷的生活服务。这些完善的配套设施和服务，使得慧科大厦成为企业和员工理想的办公场所。