国英1号

北京国英1号的常见问题与介绍

• Q：国英1号是什么类型的建筑项目？

  国英1号是位于北京市西城区西直门内南小街国英园1号楼的一处综合性建筑，由北京天恒房地产股份有限公司开发，于2000年建成。该项目集住宅和写字楼于一体，占地面积7721平方米，总建筑面积达5.5万平方米，其中地上建筑面积42692.2平方米，地下建筑面积12309.29平方米。住宅部分包含1栋楼，共490户，而写字楼部分位于西直门核心商务区，建筑面积为53410平方米，地上14层，地下2层，属于标准写字楼（乙级）。这种商住一体的设计使其成为西直门区域的热门选择，既能满足居住需求，又能提供办公空间，体现了多功能建筑的实用性和便利性。

• Q：国英1号的地理位置和交通便利性如何？

  国英1号地理位置优越，位于北京市西城区西直门核心商务区，东起西直门南小街，西临二环路，北起西便线，南临平安大道。该建筑距离西直门立体交通枢纽仅200米，距离平安大道也仅200米，周边地铁与公交线路密集，出行非常便利。此外，周边还有华联商厦、百盛购物中心、万通新世界商场等大型购物中心，以及人民医院、阜外医院、积水潭医院等医疗机构，生活配套设施完善。这种区位优势使其成为商务人士和居民的首选，无论是日常通勤还是生活购物都非常便捷。

• Q：国英1号的写字楼部分有哪些特点？

  国英1号的写字楼部分位于西直门核心商务区，属于标准写字楼（乙级），建筑面积为53410平方米，地上14层，地下2层。虽然定位为乙级写字楼，但其地理位置优越，周边配套设施齐全，是一个集办公、商业于一体的综合性建筑。写字楼部分配备了地下停车场，拥有245个车位，能够满足企业员工的停车需求。此外，物业费为3.68元/平方米/月，性价比相对较高。对于中小企业或初创公司而言，国英1号的写字楼提供了一个成本可控且交通便利的办公选择，同时周边的商业氛围也为企业带来了潜在的客户资源。

• Q：国英1号的住宅部分适合哪些人群居住？

  国英1号的住宅部分共有1栋楼，包含490户，房价参考均价为62877元/平方米，租金在18000-178794元不等，价格区间较大，能够满足不同预算的需求。该建筑所在区域教育资源丰富，适合家庭居住，尤其是有子女的家庭。此外，周边医疗机构齐全，如人民医院、阜外医院、积水潭医院等，为居民提供了便捷的医疗条件。小区的物业公司为北京天恒物业管理有限公司，能够提供专业的物业服务。综合来看，国英1号的住宅部分适合追求便利生活、重视教育和医疗资源的家庭，以及在西直门或周边商务区工作的白领人士。

• Q：国英1号的配套设施有哪些优势？

  国英1号的配套设施非常完善，能够满足居住和办公人群的多方面需求。首先，建筑配备了地下停车场，拥有245个车位，解决了停车难题。其次，周边有华联商厦、百盛购物中心、万通新世界商场等购物中心，满足日常购物和娱乐需求。此外，周边医疗机构齐全，如人民医院、阜外医院、积水潭医院等，为居民和办公人群提供了便捷的医疗条件。教育资源丰富，适合家庭居住。商业配套方面，写字楼部分集办公与商业于一体，周边餐饮、零售等业态齐全，为办公人员提供了便利的生活服务。这些配套设施的优势使得国英1号成为西直门区域的热门选择，无论是居住还是办公，都能享受到高品质的生活和工作体验。