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真房｜启达大厦｜632平｜整层办公
启达大厦 · 北京市 · XHS
这楼把我'控'住了！楼下那家 bakery，香味能直接勾魂！启达大厦，这座矗立在东城区的宝藏写字楼，曾是北方最大服装批发市场'动批'的传奇之地，如今摇身一变成为企业总部的理想舞台。五层独立整层，632.3㎡的空间足够施展拳脚，电梯入户的设计让老板室、副总办公室、财务室、会客室、会…
小奚（WisData）
启达大厦出租面积与租金
按面积和月租预算快速比较，点击面积可进入对应房源详情。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
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月租为按页面标注的面积和单价换算的预算参考；物业、税费和交付条件可在带看前一并确认。
启达大厦房源详情
先浏览具体空间，再让顾问按团队人数、预算与入驻时间缩小选择范围。
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小奚（WisData）
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企业总部如何用空间塑造品牌？
启达大厦 · 北京市 · XHS
企业选址的本质上是品牌战略的延伸。北京东城区的启达大厦，正通过空间设计为企业提供新的品牌叙事可能。这座由“动批”改造而来的地标建筑，如今以632.3㎡的独立整层空间，成为企业总部化的理想载体。从动批到商务地标，其转型印证了城市功能迭代的核心逻辑——从交易效率转向品牌价值。这种转变…
小奚（WisData）
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租了小办公室，客户总找错门
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选址这事儿，说白了就是算账。算时间账，算面子账，更算效率账。有些企业图便宜租个小开间，结果客户来了绕三圈找不到门，前台小姑娘解释半天，这时间成本算下来比租金贵多了。启达大厦这个整层就不一样，电梯直接入户，门面敞亮，客户一眼就认准。内部隔断灵活，老板室、会议室、财务室该有的都有，8…
小奚（WisData）
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地铁上盖项目 632㎡ 层高3米 独立整层
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独立整层办公，企业形象一步到位。632.3㎡整层空间，层高3米，布局灵活可调整。遗留装修省去改造成本，10个隔断80个工位，满足团队扩张需求。两部电梯入户，老板室、副总办公室、财务室、会议室一应俱全。距地铁7号线广渠门外站D口仅200米，10号线双井站980米，公交57路、312…
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东二环独栋，租金低至一杯咖啡价
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刚实勘的东城独栋整层，企业总部首选！\n💡632㎡整层，遗留装修可定制\n🚇7号线广渠门外站200米\n🌡️24小时中央空调，两部电梯直达\n💼关注领《2025企业选址白皮书》
小奚（WisData）
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东二环整层632㎡ 层高3米 电梯入户
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说实话，这栋楼的企业形象感直接拉满。632㎡整层办公，电梯入户的设计，谁懂啊？老板室、副总办公室、财务室全部分区明确，会议室和储物间一应俱全，10个隔断能轻松容纳80个工位，比起那些拥挤的格子间，这里才是真正让人留下的理由。 通勤体验这块没得挑。地铁7号线广渠门外站D口200米，…
小奚（WisData）
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632㎡整层办公，企业形象一步到位
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启达大厦位于东城区广渠门外，曾是北方最大服装批发市场‘动批’的所在地，如今改造为现代化办公综合体，承载着城市记忆与商业梦想。这座独栋大厦共7层，每层约633㎡，本次推出的是五层整层，面积632.3㎡，空间独立且布局灵活，非常适合企业总部或需要独立办公环境的团队。内部已预留10个隔…
小奚（WisData）
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整层办公，企业形象一步到位
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🏢🏢🏢北京东城区的启达大厦，五层独立整层办公空间，632.3㎡的面积足够企业大展拳脚！空间独立，内部布局灵活，老板室、副总办公室、财务室、会客室、会议室、储物间一应俱全，10个隔断80个工位，轻松满足团队需求。\n\n🚇地铁7号线广渠门外站D口仅200米，10号线双井站980米，…
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新租的632平整层办公室，我该怎么装？
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今天来看了启达大厦的五层整层，632.3平的独立空间，我一进门就觉得很安静，像是专门给团队留的灵感角落。遗留的装修其实挺有味道，老板室、副总办公室、财务室、会客室、会议室、储物间，10个隔断80个工位，布局已经很完整了。电梯入户的设计太方便了，再也不用等电梯挤电梯。空调24小时、…
小奚（WisData）
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东二环地铁口，租金低至一杯咖啡钱
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📍东城区广渠门外，独栋写字楼\n💡632.3㎡整层，遗留装修拎包入住\n🚇7号线双井站双地铁交汇\n💼关注领《2025企业选址白皮书》
小奚（WisData）
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忽视地铁口优势，每年多招20人难
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北京东城区的写字楼市场，竞争激烈。企业选址时，交通便利性往往是决定员工留存率的关键因素。启达大厦位于广渠门外大街，紧邻地铁7号线广渠门外站D口，步行仅200米。这意味着员工通勤时间大幅缩短，尤其对于居住在通州、亦庄等区域的员工来说，每天至少节省30分钟。地铁口的便利性不仅能吸引人…
小奚（WisData）
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租错楼层，团队多爬2000级台阶
启达大厦 · 北京市 · XHS
我不绕弯子，跟你直说。企业选址最怕什么？不是租金贵，是团队每天多爬2000级楼梯。启达大厦这层632.3平的整层，电梯入户，老板室、会议室、财务室全给你安排明白。10个隔断80个工位，刚够30人团队舒展。地铁7号线广渠门外站D口200米，员工通勤不用赶早高峰。公交57路、312路…
小奚（WisData）
比较启达大厦房源时，重点看这三项
空间是否适合团队
当前页面可比较 632.3㎡ 的办公室，建议结合工位、会议室和独立办公室数量判断。
总成本是否在预算内
当前租金参考为 价格面议，还应一起确认物业、空调、停车、税费及装修投入。
交付和入驻是否匹配
集中带看时同步确认装修现状、免租期、起租日和可入住时间，减少反复沟通。
启达大厦楼盘概况
开发商北京国华投资有限公司
建筑面积4,532.5㎡
项目总面积4,532.5㎡
楼盘等级其他
建成/投入使用2015年
层高2.8米
停车位30个
物业费24元/㎡/月
楼栋信息独栋
熟悉启达大厦的选址顾问
可以直接咨询具体房源，也可以把需求交给顾问统一筛选和安排带看。
启达大厦怎么样
启达大厦，这座矗立于北京东城区与朝阳区交界处的地标性建筑，静静地诉说着都市的繁华与梦想。它坐落在广渠门外南巷37号与双井广渠家园25号楼之间，仿佛隐藏着都市迷宫的秘密，实则因城市经纬的细腻织就，让这座大厦拥有了多个通往世界的门户。
启达大厦的前身是四达大厦，这里曾经是北京最大、也是北方最大的服装批发市场，俗称“动批”。如今，启达大厦经过改造，成为了一座集办公和商业于一体的现代化建筑。大厦总建筑面积约4562.47平方米，共7层，每层约633平方米。
启达大厦不仅地理位置优越，还以其灵活多变的租赁空间，成为众多企业竞相追逐的理想之地。从精致小巧的633平方米到壮阔的4562平方米，甚至细化到45.0至1100.0平方米的每一个选择，都像是为企业量身定制的梦想舞台。
大厦的现代化设计与高品质装修材料交织出的氛围，让人瞬间忘却外界的喧嚣。这里，是企业家们运筹帷幄、决胜千里的智慧殿堂，每一处细节都透露出对品质生活的不懈追求。商业资源的汇聚，配套设施的完善，更是启达大厦引以为傲的资本。
启达大厦周边设施完善，除了便捷的地铁网络外，周边还有如家快捷酒店、七天连锁酒店、家乐福、肯德基等餐饮和购物场所，以及富力双子座、富力购物中心等商业设施，满足日常生活和工作的各种需求。
大厦支持企业独立冠名，这不仅是对企业品牌的一种尊重，更是对企业实力与愿景的一次华丽展示。谈及租金与价格，启达大厦始终保持着市场的敏锐与灵活，在5.9至7元/㎡·天的价格区间内，随着市场风云的变幻而微调，确保每一位入驻的企业都能享受到物超所值的商务体验。
总之，北京启达大厦以其无可比拟的地理位置优势、灵活的租赁面积设计、高品质的装修以及完善至极的配套设施，成为了众多企业梦寐以求的理想办公之所
找办公室前常问的问题
启达大厦属于什么类型的建筑？
启达大厦位于北京东城区与朝阳区交界处，是一座经过改造的现代化建筑，集办公和商业功能于一体。其前身是四达大厦，曾是北京最大的服装批发市场。如今，启达大厦以其灵活多变的租赁空间和高品质装修，成为众多企业的理想办公场所。总建筑面积约4562.47平方米，共7层，每层约633平方米，充分体现了现代化综合体的特点，适合各类企业入驻。
启达大厦的地理位置和交通情况如何？
启达大厦坐落在广渠门外南巷37号与双井广渠家园25号楼之间，地理位置优越，处于东城区与朝阳区的交界处。周边地铁网络便捷，公交线路丰富，极大地提升了出行的便利性。此外，周边还拥有如家快捷酒店、七天连锁酒店、家乐福、肯德基等餐饮和购物场所，以及富力双子座、富力购物中心等商业设施，充分满足日常生活和工作的各种需求，使其成为理想的商务办公地点。
启达大厦的建筑设计和内部设施有哪些亮点？
启达大厦经过精心改造，采用了现代化设计和高品质装修材料，营造出宁静而高效的办公环境。大厦共7层，每层约633平方米，空间灵活多变，可满足不同企业的需求。内部配套设施完善，包括会议室、商业配套等，为企业提供全方位的支持。此外，大厦还支持企业独立冠名，彰显企业品牌实力。整体设计不仅提升了办公舒适度，也体现了对品质生活的不懈追求。
哪些类型的企业适合入驻启达大厦？
启达大厦以其灵活的租赁面积和高端的办公环境，适合各类企业入驻。无论是初创公司还是成熟企业，都能在这里找到合适的办公空间。特别是那些注重品牌形象和办公品质的企业，启达大厦提供的独立冠名权和完善的配套设施，将极大地提升企业的市场竞争力。此外，其优越的地理位置和便捷的交通条件，也使其成为跨国公司和商务人士的理想选择。
启达大厦的租金价格和性价比如何？
启达大厦的租金价格在5.9至7元/㎡·天的区间内，根据市场情况进行微调，确保入驻企业享受到物超所值的商务体验。相较于其优越的地理位置、高品质的装修和完善的配套设施，启达大厦的性价比非常高。无论是从办公环境的舒适度，还是从企业品牌形象的提升来看，启达大厦都为入驻企业提供了极具竞争力的租金方案，是理想的投资和办公选择。
继续比较附近的办公室
房源租金、面积和交付条件可能随签约进度变化，做决定前请让顾问按具体房号再次确认。楼盘参数用于初步选址，不同楼栋和楼层可能存在差异。