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凯德·汇新大厦
建筑物立面
凯德·汇新大厦项目介绍
开发商北京京朝苏宁电器有限公司
建筑面积99755.0㎡
项目总面积99755.0㎡
楼盘等级其他
建成/投入使用2016年3月
停车位425(地下)
物业费30.0
楼栋信息独栋
凯德·汇新大厦位于北京市朝阳区慈云寺桥东北角，紧邻东四环，地理位置优越，交通便利。该大厦原为北京苏宁生活广场，2023年2月，凯德投资通过“凯德中国特殊机会伙伴计划”收购了该项目，并将其更名为凯德·汇新大厦。随后，凯德对该项目进行了重新定位、硬件改造、服务升级及招商等工作，历时一年多，最终以新世代办公综合体的崭新姿态亮相北京CBD。
凯德·汇新大厦总建筑面积约9.7万平方米，包括高区塔楼及A、B、C三座裙楼，形似一艘巨大的帆船。大厦的办公空间总面积约5.6万平方米，可以满足科技、制造、传媒、金融等行业的多元需求。此外，大厦还拥有1.1万平方米的商业空间，引入了星巴克、Grid咖啡、阳坊胜利、超级猩猩、华为等品牌，满足商务、办公、生活需求。
在绿色办公方面，凯德·汇新大厦秉承节能环保理念，已于2024年1月荣获LEED铂金认证。大厦内设有1,250平方米的阶梯式共享露台花园和多个楼层公共空间的室内绿植，整体绿化率高达30%。
凯德·汇新大厦还设有2,000平方米的共享空间“奕桥Bridge+”，提供灵活办公、室内健身、休闲娱乐等复合功能。大厦内的6个共享会议室可满足100人同时开会，23个灵活工位配有家具和无限量咖啡茶水供应，还有健身房、更衣室、储物柜、淋浴房等设施，以及睡眠舱、娱乐室、游戏室、母婴间等空间。
目前，凯德·汇新大厦已吸引了中能建国际、葛洲坝国际、广发银行等企业入驻。未来，大厦计划引入更多科技、制造、传媒、金融等行业的国企、总部等头部租户，及高品质餐饮、时尚生活类商业品牌。
凯德·汇新大厦的焕新亮相不仅提升了其作为北京CBD新地标的地位，也展示了凯德集团在办公楼资产运营管理方面的专业能力和创新精神
北京·朝阳区慈云寺凯德·汇新大厦的常见问题与介绍
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Q：凯德·汇新大厦是什么类型的楼宇项目？
凯德·汇新大厦位于北京市朝阳区慈云寺桥东北角，是一个经过重新定位和改造的新世代办公综合体。该项目原为北京苏宁生活广场，2023年由凯德投资收购并更名为凯德·汇新大厦。经过一年多的硬件改造和服务升级，大厦以崭新的姿态亮相北京CBD，成为集办公、商业、休闲于一体的综合性楼宇。其定位不仅提升了北京CBD的地标地位，也展示了凯德集团在办公楼资产运营管理方面的专业能力和创新精神。
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Q：凯德·汇新大厦的地理位置和交通情况如何？
凯德·汇新大厦地处北京市朝阳区慈云寺桥东北角，紧邻东四环，地理位置极为优越。这一区域不仅是北京CBD的核心地带，还享有便捷的交通网络。周边地铁和公交线路密集，方便快速连接北京市各大商圈和交通枢纽。这种区位优势为入驻企业和员工提供了高效的通勤选择，进一步增强了大厦的吸引力，使其成为商务办公的理想之地。
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Q：凯德·汇新大厦的建筑设计和绿色办公特色有哪些？
凯德·汇新大厦的建筑设计独具匠心，总建筑面积约9.7万平方米，包括高区塔楼及A、B、C三座裙楼，整体造型形似一艘巨大的帆船，寓意乘风破浪的前进态势。在绿色办公方面，大厦秉承节能环保理念，已于2024年1月荣获LEED铂金认证。大厦内设有1,250平方米的阶梯式共享露台花园和多个楼层的室内绿植，整体绿化率高达30%，为办公环境注入自然活力，提升了员工的舒适度和工作效率。
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Q：凯德·汇新大厦的配套设施和服务有哪些亮点？
凯德·汇新大厦在配套设施和服务方面表现出色，设有2,000平方米的共享空间“奕桥Bridge+”，提供灵活办公、室内健身、休闲娱乐等复合功能。大厦内配备了6个共享会议室，可满足100人同时开会，23个灵活工位配有家具和无限量咖啡茶水供应。此外，还设有健身房、更衣室、储物柜、淋浴房等设施，以及睡眠舱、娱乐室、游戏室、母婴间等多元化空间，全面满足入驻企业和员工的多样化需求，提升了整体办公体验。
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Q：哪些企业适合入驻凯德·汇新大厦？
凯德·汇新大厦凭借其优越的地理位置、先进的办公设施和全面的配套服务，非常适合科技、制造、传媒、金融等行业的企业入驻。目前，已吸引中能建国际、葛洲坝国际、广发银行等知名企业。未来，大厦计划引入更多国企、总部等头部租户，以及高品质餐饮、时尚生活类商业品牌。其多元化的办公空间和完善的商业配套，能够满足不同类型企业的需求，助力企业高效运营和品牌提升。