光华路SOHO

光华路SOHO项目介绍

商圈CBD
开发商Soho中国房地产开发有限公司,北京野力房地产开发有限公司
建筑面积165457.0㎡*
项目总面积165457.0㎡
楼盘等级甲级*
建成/投入使用2008年12月,2014年10月*
层高2.6,2.7*
停车位768*
物业费17,20*
楼栋信息一期1单元、一期2单元、一期3单元、二期A座、二期B座、二期C座 等

* 该项目包含多个楼栋,以上信息在不同楼栋间可能存在差异,详情请咨询顾问。

光华路SOHO二期位于北京市朝阳区光华路9号,是SOHO中国在北京开发的一座商业办公综合体。项目原为民源大厦,2007年底由潘石屹以10.29亿元收购并更名为光华路SOHO二期。该建筑由德国GMP建筑事务所设计,总建筑面积约18万平方米,地上13层,地下4层,集商业、写字楼和公寓等多种功能于一体。

光华路SOHO二期地处北京CBD核心区,紧邻国贸、嘉里中心,周边云集了110多家世界500强企业和近3000家外国公司办事机构。项目采用多种节能措施,如PM2.5过滤系统、直饮水系统和高效太阳能电池板,并获得了LEED金级认证。

在光华路SOHO二期的历史中,项目经历了多次易主和拖延。最初由海南一家上市公司琼民源持有,后因老板被抓由北京中关村科技收购,2007年再次转手给SOHO中国。潘石屹曾表示,2007年SOHO中国刚刚上市,募集了19.7亿美金,用于收购光华路SOHO二期。

光华路SOHO二期的大阶梯是其标志性设计之一,曾吸引法国总统马克龙、马云、刘强东等行业大咖在此举办公开活动。此外,SOHO中国还推出了SOHO 3Q共享办公空间,旨在通过互联网技术充分利用闲置房产。

光华路SOHO二期不仅是一个商业办公综合体,还见证了许多入驻企业的成长故事。例如,康全镇在这里从工程部职员转型为楼宇经理,见证了光华路SOHO二期从无到有的过程。项目还曾因节能措施获得北京市朝阳区发改委颁发的152万元节能奖励金。

近年来,光华路SOHO二期面临出租率下降的挑战,SOHO中国曾以八折的超低价格出租部分办公物业,以吸引优质租客

光华路SOHO当前待租房源

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光华路SOHO位于北京朝阳区CBD核心区,白色外立面以“圆形”为主题,由五座60米高的塔楼组成,超过60%的开放空间。建筑由德国GMP设计,2014年建成,总建筑面积约28万平方米,荣获LEED金级认证。中央空调和新风系统全天候运行,供应时间周一至周日8:00-22:00,机房2…
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北京市·朝阳区国贸光华路东三环光华路SOHO的常见问题与介绍

  • Q:光华路SOHO二期是什么类型的商业项目?

    光华路SOHO二期位于北京市朝阳区光华路9号,是SOHO中国开发的一座商业办公综合体。该项目集商业、写字楼和公寓等多种功能于一体,总建筑面积约18万平方米,地上13层,地下4层。作为北京CBD核心区的重要地标,光华路SOHO二期不仅提供了高端的办公环境,还通过多样化的空间布局和功能设置,满足了不同企业和人群的需求,体现了现代化综合体的独特价值。

  • Q:光华路SOHO二期的地理位置和交通情况如何?

    光华路SOHO二期地处北京CBD核心区,紧邻国贸和嘉里中心,周边交通网络极为发达。项目周边不仅有密集的地铁线路,如地铁1号线和10号线,还有多条公交线路覆盖,出行极为便利。此外,周边云集了110多家世界500强企业和近3000家外国公司办事机构,区位优势显著,为入驻企业提供了极佳的商务环境和便利的交通条件,使其成为商务办公的理想选择。

  • Q:光华路SOHO二期的建筑设计与环保措施有哪些亮点?

    光华路SOHO二期由德国GMP建筑事务所设计,其标志性大阶梯设计曾吸引众多行业大咖在此举办活动。建筑采用多种节能措施,如PM2.5过滤系统、直饮水系统和高效太阳能电池板,并获得了LEED金级认证,体现了绿色建筑的理念。这些环保措施不仅提升了楼宇的居住和办公品质,还为其赢得了北京市朝阳区发改委颁发的节能奖励金,彰显了其在环保和可持续发展方面的领先地位。

  • Q:光华路SOHO二期适合哪些类型的企业和人群入驻?

    光华路SOHO二期凭借其优越的地理位置和高端的配套设施,非常适合各类企业和高端商务人士入驻。特别是对于那些需要便捷交通和优质商务环境的世界500强企业、跨国公司及创新型企业,光华路SOHO二期提供了理想的办公场所。此外,SOHO 3Q共享办公空间的推出,也为初创企业和灵活办公需求的人群提供了多样化的选择,进一步丰富了项目的适用性和吸引力。

  • Q:光华路SOHO二期的历史背景和发展历程是怎样的?

    光华路SOHO二期原为民源大厦,2007年底由潘石屹以10.29亿元收购并更名为现名。该项目经历了多次易主和拖延,最初由琼民源持有,后辗转至北京中关村科技,最终由SOHO中国接手。潘石屹曾表示,SOHO中国上市后募集的资金部分用于收购该项目。尽管近年来面临出租率下降的挑战,但光华路SOHO二期通过推出优惠政策和提升服务质量,依然保持了其在北京商业地产中的重要地位,见证了众多企业的成长和发展。

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