以太广场
建筑物立面
项目推荐顾问
以太广场楼盘介绍
* 该项目包含多个楼栋，以上信息在不同楼栋间可能存在差异，详情请咨询顾问。
"#$%"#$%北京以太广场位于朝阳区光华路，是北京CBD核心区域的一部分。这个项目早在2002年立项，但直到2012年才正式开工建设。此后，由于各种原因，工程多次停工，直到2023年1月4日被挂牌拍卖。阿里法拍平台显示，中国信达（香港）资产管理有限公司对CBD Aether Center Ltd.的债权已流拍，此次拍卖起价为19亿元。
北京以太广场的主要资产包括位于朝阳区景华南街与金桐东路交汇处的在建工程项目，总建筑面积达19.8万平方米，包括一栋19层、两栋地上20层综合楼甲级写字楼和一个购物中心。该项目由新加坡开发商吉宝置业主导投资，2018年吉宝置业以2.98亿美元将项目51%股权转让给CBD Aether Center后，正式退出了该项目。
尽管北京以太广场地处黄金地段，但由于开发过程中的诸多问题，项目多次停工，最终导致拍卖流拍。目前，该项目仍未完工，投资者接盘后还需进一步的资金投入，而北京写字楼市场租金处于下滑状态，资金回笼压力较大。
总之，北京以太广场的历史充满了波折，从立项到建设，再到多次停工和拍卖流拍，这个项目的发展历程颇为坎坷。
北京以太广场的常见问题与介绍
-
Q：北京以太广场是什么级别的写字楼项目？
北京以太广场定位为CBD核心区域的高端综合项目，包含三栋甲级写字楼和一个购物中心，总建筑面积达19.8万平方米，是北京商务区的重要地标之一。尽管项目历经多次停工和拍卖波折，其甲级写字楼的定位和规划仍体现了商务办公的高标准。作为新加坡开发商吉宝置业早期主导的投资项目，北京以太广场的设计和规划延续了国际化的商务理念，适合跨国企业、金融机构及高端服务公司入驻。目前项目虽未完工，但其核心资产和区位优势仍使其具备长期发展潜力，未来竣工后有望成为北京CBD商务版图中的重要组成部分。
-
Q：北京以太广场的地理位置和交通条件如何？
北京以太广场位于朝阳区光华路，地处CBD核心区域，具体位置在景华南街与金桐东路交汇处，周边商业氛围浓厚，紧邻国贸商圈和金融街，是北京商务资源最集中的区域之一。交通方面，项目周边地铁线路密集，包括1号线、10号线等主干线路，公交系统也十分发达，可快速连接首都机场、北京南站等重要交通枢纽。这种黄金区位优势不仅提升了商务效率，也为企业员工和访客提供了极大的便利。尽管项目开发历程坎坷，但其地理位置的价值始终未受影响，未来竣工后将成为商务人士出行的理想选择。
-
Q：北京以太广场的建筑规划和设计有什么亮点？
北京以太广场的建筑规划体现了国际化的商务理念，项目由三栋高层综合楼组成，包括一栋19层和两栋20层的甲级写字楼，配套一个购物中心，总建筑面积达19.8万平方米。整体设计注重功能性与美观性的结合，办公空间采用现代化布局，适合不同规模的企业需求。购物中心部分则定位为高端商业配套，将为商务人士提供便捷的购物和休闲体验。尽管项目因多次停工影响了建设进度，但其建筑规划和设计仍延续了新加坡开发商吉宝置业的高标准，未来完工后有望成为北京CBD区域的标志性建筑之一。
-
Q：北京以太广场适合哪些类型的企业入驻？
北京以太广场定位为高端商务综合体，其甲级写字楼适合跨国公司、金融机构、专业服务公司及科技企业等对办公环境要求较高的企业。项目地处CBD核心区域，周边商业配套完善，能够为企业员工提供便捷的工作和生活环境。尽管项目目前尚未完工，但其规划中的购物中心和商务设施将进一步增强其吸引力。对于追求企业形象和办公效率的企业而言，北京以太广场的黄金区位和甲级标准提供了理想的选择。未来竣工后，随着周边商务氛围的进一步完善，项目有望吸引更多优质企业入驻，成为北京CBD商务生态的重要节点。
-
Q：北京以太广场的开发历程和现状如何？
北京以太广场的开发历程充满波折，项目早在2002年立项，但直到2012年才正式开工建设，此后因各种原因多次停工。2018年，新加坡开发商吉宝置业将项目51%股权转让给CBD Aether Center后退出，此后项目进展缓慢。2023年1月，项目被挂牌拍卖，起价为19亿元，但最终因市场环境不佳而流拍。目前，项目仍未完工，投资者接盘后仍需进一步资金投入。北京写字楼市场租金下滑的背景也增加了资金回笼压力。尽管如此，北京以太广场的黄金区位和规划价值仍使其具备长期发展潜力，未来有望通过新的投资和运营实现价值重估。