万科大都会

北京万科大都会的常见问题与介绍

• Q：万科大都会属于什么类型的高端商务项目？

  万科大都会是位于北京东三环国贸桥东南角的高端私人商务综合体，由万科在2010年收购并重新打造。该项目最初名为“赢嘉中心B座”，历经多次产权变更后，万科于2011年启动改造，将其定位为融合收藏展示与商务社交功能的“私人会客厅”。总建筑面积约4.2万平方米，共24层，主力户型为300-600平方米，包含2席3层空中别墅及270°观景平台等特色空间。这一项目不仅体现了万科在商业地产领域的创新探索，更通过现代简约设计和“珠宝盒”概念，为CBD核心区提供了稀缺的高端商务解决方案，成为跨国企业总部和精英人士的理想选择。

• Q：万科大都会的区位和交通条件如何？

  万科大都会占据北京CBD核心区的黄金地段，位于东三环国贸桥东南角，周边环绕国贸商圈、三里屯等高端商业区，区位优势显著。交通方面，项目紧邻地铁1号线、10号线国贸站，步行即可抵达，同时周边覆盖20余条公交线路，出行极为便利。此外，周边高端酒店、医疗及商业设施完善，如国贸商城、银泰中心等，为商务人士提供了全方位的生活配套。2025年市场数据显示，其二手房均价约5.2万-7.2万元/㎡，租赁均价7-9元/㎡/天，进一步印证了其稀缺价值和投资潜力。

• Q：万科大都会的建筑设计有哪些亮点？

  万科大都会的建筑设计由国际知名建筑大师罗伯特·斯特恩操刀，采用新古典主义风格，立面设计融合了建筑长宽比和窗户黄金比等细节，体现了极高的艺术性和功能性。项目以“珠宝盒”为设计概念，打造独立盒式空间，内部规划多媒体影音室、私人酒窖等个性化定制选项，满足高端商务人士的多元化需求。2013年竣工后，该项目曾荣获亚太室内设计大奖，进一步巩固了其在设计领域的领先地位。万科在设计过程中严格遵循斯特恩的规划理念，确保每一个细节都达到大师级标准，使其成为CBD区域内兼具美学与实用性的地标性建筑。

• Q：万科大都会适合哪些企业或人群入驻？

  万科大都会定位为高端私人商务综合体，主力户型面积为300-600平方米，特别适合追求私密性和品质的跨国企业总部、金融机构及高端商务机构。项目内的2席3层空中别墅及270°观景平台，为企业家和行业领袖提供了专属的商务社交空间。此外，项目配备SPA设施、私人酒窖等个性化服务，能够满足精英人群对生活方式的高要求。作为万科在商业地产领域的试验品，该项目不仅代表了万科的创新理念，更通过稀缺的户型设计和完善的配套服务，吸引了注重品牌形象和商务效率的企业，成为CBD核心区的高端商务标杆。

• Q：万科大都会的历史背景和城市更新价值是什么？

  万科大都会的历史可追溯至2000年代初，最初由赢嘉置业发展有限公司建成，命名为“赢嘉中心B座”。2009年，因与中信嘉华银行发生纠纷，项目被查封并拍卖，最终转入中信地产名下。2010年，万科以11.5亿元收购该项目，并于2011年3月获得北京市政府批准的改造方案，将其打造为高端私人商务综合体。这一改造过程不仅是万科在商业地产领域的重要布局，更体现了城市更新中的价值重塑——通过引入高端定位和精细化设计，将闲置资产转化为CBD核心区的稀缺资源。项目于2013年竣工后，成为万科探索高端商务综合体的成功案例，为城市更新项目提供了可借鉴的范本。