万寿路61号院
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万寿路61号院楼盘介绍
万寿路61号院位于北京市海淀区万寿路地铁东北角，行政规划属于海淀公主坟。该小区于1990年建成，共有3栋楼，32户房屋。小区的建筑类型为板楼，绿化率为25%，物业费为0.8元/平米·月。
万寿路61号院周边交通较为便利，附近有地铁1号线和10号线，以及多条公交线路，包括64路、728路、337路、373路、609路、624路和338路。周边配套设施齐全，有华熙乐茂购物中心、北京育英学校、光明医院、中国农业银行和万寿路邮电局等。
在房价方面，根据链家网的数据显示，万寿路61号院的参考成交均价为0元/平米，目前在售房源为0套。而根据房天下的数据显示，万寿路61号院的二手房均价为95578元/平米，环比上月上升1%，同比去年上升12.48%。
万寿路61号院以其便利的交通和完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注，是一个适合居住的理想小区
北京万寿路61号院的常见问题与介绍
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Q：万寿路61号院属于什么类型的住宅小区？
万寿路61号院是位于北京市海淀区万寿路地铁东北角的一处板楼式住宅小区，行政规划属于海淀公主坟。该小区于1990年建成，共有3栋楼，32户房屋，建筑类型为板楼，绿化率为25%，物业费为0.8元/平米·月。作为典型的老牌住宅小区，万寿路61号院以其低密度板楼设计和较高的绿化率，为居民提供了舒适的居住环境，是海淀区较为成熟的住宅社区之一。
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Q：万寿路61号院的交通便利性如何？
万寿路61号院的交通条件十分便利，小区位于地铁1号线和10号线的万寿路地铁站东北角，周边还设有多条公交线路，包括64路、728路、337路、373路、609路、624路和338路，覆盖了北京市主要区域。这种双地铁和多公交的立体交通网络，使得居民无论是通勤还是日常出行都非常便捷，尤其适合需要频繁往返于市中心的上班族和商务人士。
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Q：万寿路61号院周边有哪些配套设施？
万寿路61号院周边配套设施齐全，生活便利。商业方面，附近有华熙乐茂购物中心，满足购物、餐饮、娱乐等需求；教育配套有北京育英学校，为家庭提供优质教育资源；医疗方面有光明医院，保障居民健康需求；此外，中国农业银行和万寿路邮电局等便民设施也一应俱全。这些完善的配套设施使得万寿路61号院成为一个集居住、教育、医疗、商业于一体的理想社区。
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Q：万寿路61号院的房价如何？
根据房天下数据显示，万寿路61号院的二手房均价为95578元/平米，环比上月上升1%，同比去年上升12.48%，显示出房价的稳定增长趋势。而链家网数据显示，该小区目前暂无在售房源，参考成交均价为0元/平米。这一价格水平反映了万寿路61号院在海淀区的中高端定位，其房价的稳步上涨也体现了该小区在区域内的价值认可度，是保值性较强的住宅选择。
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Q：万寿路61号院适合哪些人群居住？
万寿路61号院凭借其优越的地理位置、便利的交通和完善的配套设施，吸引了多种人群居住。对于在国贸、中关村等区域工作的上班族来说，双地铁通勤优势明显；对于有子女的家庭，北京育英学校等教育资源提供了便利；对于注重生活品质的居民，华熙乐茂购物中心和周边商业配套能满足日常需求。此外，小区板楼设计保证了良好的采光和通风，较低的物业费也降低了居住成本，使其成为追求性价比和便利生活的理想选择。