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朝外SOHO
建筑物立面
朝外SOHO项目介绍
商圈CBD
开发商北京SOHO有限公司
建筑面积150000.0㎡*
项目总面积150000.0㎡
楼盘等级乙级*
建成/投入使用2007年12月*
层高3.0*
停车位1200(地上500，地下700)*
物业费17.0*
楼栋信息A座（主楼）、B座（裙楼）、C座（裙楼）
* 该项目包含多个楼栋，以上信息在不同楼栋间可能存在差异，详情请咨询顾问。
朝外SOHO位于北京CBD中央商务区内，地理位置得天独厚，东至商务中心区50米中轴线绿化带，南侧为商务中心区路，西侧为东大桥东侧路，北侧紧邻朝阳路。建设用地面积19,975.06平方米，总建筑面积约为15万平方米，集商业和写字楼为一体，由两栋十一层的环状裙楼和一栋二十五层的主楼咬合组成。
朝外SOHO的设计师是韩国建筑巨匠承孝相，他将闽西客家环形土楼的古老智慧融入现代建筑之中。两栋十一层的环状裙楼中间以一条宽达18米的露空通廊隔开，但在每层均有楼梯、扶梯和连廊在水平、垂直方向连接，形成一个有机的整体。商业部分面积约为6.45万平方米，写字楼面积约为5.67万平方米。
2004年6月9日，SOHO中国通过公开招标方式以7.14亿元获得CBD首块招标土地，并命名为“朝外SOHO”。2004年10月15日，承孝相的设计方案在竞标中胜出。2005年9月17日，为纪念SOHO中国成立10周年，在刚刚落成的朝外SOHO样板间举办了名为“符号”的大型展览。2005年11月5日，朝外SOHO正式动工建设。2006年7月15日，作为北京奥运之前CBD内最后一个商业地产项目，朝外SOHO举行了盛大的开盘仪式。2007年12月31日，朝外SOHO正式完工并投入使用。
2006年夏天，SOHO中国的董事长潘石屹在太原国贸大酒店三层宴会厅展示了北京CBD的商业地产机会——朝外SOHO。那场活动后，山西的煤老板们成了购房的主力军，朝外SOHO的山西客户比例高达40%。然而，2010年后，随着北京出台住宅“限购令”以及禁止写字楼、酒店物业散售的政策，SOHO中国的业绩逐渐下滑，潘石屹开始转型自持并逐渐淡出舞台中央。
朝外SOHO不仅在建筑设计上独具匠心，其物业服务也非常完善。24小时无死角的监控和训练有素的安保人员提供了极高的安全保障。此外，朝外SOHO还经常举办各种市集活动，丰富了居民的业余生活，增进了邻里之间的交流。
然而，朝外SOHO也面临一些挑战。2011年，有业主投诉朝外SOHO连年漏雨，楼板坍塌等问题。这些问题引发了包括宋丹丹在内的名人的批评和关注。尽管潘石屹和相关负责人多次出面道歉并承诺修复，但这些问题依然影响了项目的声誉。
总的来说，朝外SOHO是一个融合了传统与现代、东方与西方的建筑杰作，见证了北京城市的发展和变迁，同时也经历了辉煌与挑战。
北京·朝阳区呼家楼 朝外朝外SOHO的常见问题与介绍
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Q：朝外SOHO属于什么类型的楼宇项目？
朝外SOHO位于北京CBD中央商务区内，是一个集商业和写字楼为一体的综合性楼宇项目。其总建筑面积约为15万平方米，由两栋十一层的环状裙楼和一栋二十五层的主楼组成，体现了高端商业与办公的完美结合。朝外SOHO不仅地理位置优越，还在建筑设计上融合了传统与现代元素，成为北京城市地标级的商业综合体，适合各类企业和高端商务人士入驻。
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Q：朝外SOHO的地理位置和交通情况如何？
朝外SOHO地处北京CBD中央商务区的核心地带，东至商务中心区50米中轴线绿化带，南侧为商务中心区路，西侧为东大桥东侧路，北侧紧邻朝阳路，地理位置极为优越。周边地铁和公交线路密集，交通便利，方便快捷地连接各大商圈和交通枢纽。这种区位优势使得朝外SOHO成为商务活动和高端办公的理想选择，吸引了众多企业和品牌入驻。
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Q：朝外SOHO的建筑设计有哪些亮点？
朝外SOHO由韩国建筑巨匠承孝相设计，他将闽西客家环形土楼的古老智慧融入现代建筑之中，形成了独特的建筑风格。两栋十一层的环状裙楼中间以18米宽的露空通廊隔开，但在每层均有楼梯、扶梯和连廊连接，形成一个有机的整体。这种设计不仅提升了空间的使用效率，还增加了建筑的通透性和美观性，使朝外SOHO成为北京CBD内一道亮丽的风景线。
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Q：朝外SOHO的配套设施和服务如何？
朝外SOHO不仅在建筑设计上独具匠心，其物业服务也非常完善。提供24小时无死角的监控和训练有素的安保人员，确保了极高的安全保障。此外，朝外SOHO还经常举办各种市集活动，丰富了居民的业余生活，增进了邻里之间的交流。商业部分面积约为6.45万平方米，涵盖了多种餐饮、零售和服务设施，满足了入驻企业和员工的多样化需求，提升了整体的办公和生活体验。
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Q：朝外SOHO的历史和发展历程是怎样的？
朝外SOHO的历史和发展历程充满了里程碑意义。2004年，SOHO中国通过公开招标获得该地块，并命名为“朝外SOHO”。2005年，承孝相的设计方案胜出，项目正式动工建设。2006年，作为北京奥运前CBD内最后一个商业地产项目，朝外SOHO举行了盛大的开盘仪式。2007年，项目正式完工并投入使用。尽管在发展过程中面临了一些挑战，如业主投诉的建筑质量问题，但朝外SOHO依然见证了北京城市的发展和变迁，成为了一个融合传统与现代、东方与西方的建筑杰作。